日期:2024-09-01阅读次数:1268
雅宸华庭卖得好不好,雅宸华庭值得投资吗,雅宸华庭千万别买,雅宸华庭买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
雅宸华庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
雅宸华庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如雅宸华庭为什么卖不动,雅宸华庭为啥卖不动,雅宸华庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
雅宸华庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,雅宸华庭为什么那么难卖,雅宸华庭卖不掉,雅宸华庭卖得很差,雅宸华庭卖房难之类的我们也不要太相信。
雅宸华庭楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,雅宸华庭卖不出去,雅宸华庭卖得很差,雅宸华庭卖房套路,雅宸华庭卖房难,雅宸华庭卖不动,雅宸华庭卖不出去等这些问题。
雅宸华庭项目位于杭州余杭区鸬鸟镇,在售住宅、排屋,现房销售,户型建筑面积89-435方,均价14500元/平方起,距离2号线地铁百丈站1500米,交通便利,生活配套齐全,看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处
400-850-7908
雅宸华庭 在售 毛坯
杭州市余杭区鸬鸟镇、住宅、排屋现房出售、均价14500元/平方,销售中
参考均价:14500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2022-2
入住时间:现房
雅宸华庭项目坐落于杭城“后花园”,坐拥云起时,4A景区旁,天然的负氧离子氧吧,杭州主城西部景区旁,蜜梨之乡涵盖精品公寓、洋房、叠加、联排的高端社区,远离城市喧嚣,浙江“国际慢城”、森林覆盖率高达80%、“天然氧吧”、坐享杭州主城西部旅游城市、鸬鸟镇规划天然温泉总投资60亿,休闲、旅游、度假、团建必达之地,北接安吉万丈竹海,南靠双溪漂流、良渚文化村,西邻山沟沟风景区、黎鹰生态牧场,周边还有仙山谷漂流、万亩梨园、彩虹谷、茅塘古村落、杭州三六寺、同安寺、径山寺、hello Kitty主题乐园等众多旅游景点
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项目地址:杭州市余杭区鸬鸟镇218县道附近
交通配套
地铁:2号线地铁延伸段百丈站
公交:27路、412路、63路、258路
快速路:杭长高速、杭瑞高速、鸬鸟大道
配套:
学校:鸬鸟中心幼儿园、鸬鸟中小学
银行:农业银行、招商银行、建设银行
商业:自带2900平方商业,希尔顿大酒店
医疗:鸬鸟中医院、余杭骨科医院
景区:仙山谷漂流、彩虹谷、径山寺
1、工作人员跟您预约看房时间,雅宸华庭售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,雅宸华庭售楼部可提供免费小车接送服务
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资深顾问全程陪同,解答购房问题
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.06 | 2 | 347万元 | ***** |
10.05 | 2 | 348万元 | ***** |
10.04 | 1 | 182万元 | ***** |
10.03 | 1 | 181万元 | ***** |
10.02 | 2 | 341万元 | ***** |
10.01 | 3 | 476万元 | ***** |
9.30 | 3 | 486万元 | ***** |
本楼盘自2022-02-19开始共签约208套,成交面积24336平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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