日期:2024-09-01阅读次数:1268
滨江清来嘉座卖得好不好,滨江清来嘉座值得投资吗,滨江清来嘉座千万别买,滨江清来嘉座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
滨江清来嘉座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
滨江清来嘉座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨江清来嘉座为什么卖不动,滨江清来嘉座为啥卖不动,滨江清来嘉座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
滨江清来嘉座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨江清来嘉座为什么那么难卖,滨江清来嘉座卖不掉,滨江清来嘉座卖得很差,滨江清来嘉座卖房难之类的我们也不要太相信。
滨江清来嘉座楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨江清来嘉座卖不出去,滨江清来嘉座卖得很差,滨江清来嘉座卖房套路,滨江清来嘉座卖房难,滨江清来嘉座卖不动,滨江清来嘉座卖不出去等这些问题。
杭州仅有“一线亚运公园景观”新盘:【清来嘉座】
杭州的体育公园——大运河亚运公园(约701亩)
新建亚运场馆:“玉琮”“白色油纸伞”
滨江物业,具有国家一级资质,2021年“中国物业服务企业”排名位列第17位。
产品类型:40年商业大平层
均价:40000元/平
建筑面积:330方
售楼部电话:400-850-7908
开放时间9:00-18:00
滨江清来嘉座 在售 精装
大运河旁全景大平层,豪宅区核心地段,价格实惠,即将首开
参考均价:35000元/平方米
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所在区域:【杭州市拱墅区】
开盘时间:2022年9月
入住时间:2024年6月
【建筑设计】浙江东南设计建筑,用大面玻璃、铝板、铝合金格栅打造现代风格,结合独特的流 线元素,简约典雅,庄重大气。
【景观设计】滨江御用棕榈景观设计,该设计公司曾打造过武林壹号的园区景观。滨江标志性的蓝宝石景观池,多重园林奢雅造景……。
【物业】滨江物业,具有国家一级资质,2021年“中国物业服务企业”排名位列第17位。
杭州仅有“一线亚运公园景观”新盘:【清来嘉座】
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项目地址:杭州市拱墅区花园岗街与学院北路交汇处
【交通】地铁10号线花园岗站(直线距离约500米)
约4公里智能跑道,共享低龄代步系统;
约1万方人工花海,约1.3万方人工湖,约3万方主题营地,约7.2公里绿道
5G全覆盖智能体育公园,全国首条花神国风跑道
约4公里智能跑道,共享低龄代步系统;
约1万方人工花海,约1.3万方人工湖,约3万方主题营地,约7.2公里绿道(来源:拱墅发布)
【休闲】大运河亚运公园、运河大剧院、申花公园
【商业】亚运公园地下商业街(在建),直线约1.6公里的城西银泰城,直线约2.5公里的大悦城,直线约3.4公里的远洋乐堤港
【医疗】浙江省立同德医院、杭州师范大学附属医院
1、工作人员跟您预约看房时间,滨江清来嘉座售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 2272万元 | ***** |
8.06 | 2 | 2320万元 | ***** |
8.05 | 2 | 2293万元 | ***** |
8.04 | 2 | 2296万元 | ***** |
8.03 | 1 | 1205万元 | ***** |
8.02 | 2 | 2241万元 | ***** |
8.01 | 2 | 2324万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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