日期:2024-09-01阅读次数:1268
春申阳光卖得好不好,春申阳光值得投资吗,春申阳光千万别买,春申阳光买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
春申阳光楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
春申阳光楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如春申阳光为什么卖不动,春申阳光为啥卖不动,春申阳光卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
春申阳光也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,春申阳光为什么那么难卖,春申阳光卖不掉,春申阳光卖得很差,春申阳光卖房难之类的我们也不要太相信。
春申阳光楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,春申阳光卖不出去,春申阳光卖得很差,春申阳光卖房套路,春申阳光卖房难,春申阳光卖不动,春申阳光卖不出去等这些问题。
【春申阳光】
上海70年住宅产权,太仓价格。低首付即可落户五大新城之一嘉定区
在售建筑面积:
洋房:55平米一房,78平米两房,89平米三房,精装交付
别墅:92平米,132平米,168平米,176平米,毛坯交付
均价:25000元/平米起
售楼处电话:400-850-7908
接 待 时 间:09:00-18:30
春申阳光 在售 毛坯+精装
虹桥北向,置业高地,河景低密洋房,联排别墅
参考均价:25000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【上海市嘉定区】
开盘时间:2023-06-29
入住时间:2024-6-30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 55平方 | 1室1厅1卫 | 约 150 万元 |
B户型 | 56平方 | 1室1厅1卫 | 约 165 万元 |
C户型 | 78平方 | 2室2厅1卫 | 约 210 万元 |
D户型 | 89平方 | 3室2厅1卫 | 约 225 万元 |
E户型 | 132平方 | 3室2厅2卫 | 约 0 万元 |
F户型 | 92平方 | 2室1厅2卫 | 约 310 万元 |
G户型 | 176平方 | 4室2厅3卫 | 约 550 万元 |
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春申阳光项目位于五大新城嘉定区徐行板块,小区是以低容积率打造的一个低密度社区,现代典雅风格,产品丰富多样,为总高8层的电梯洋房和联排别墅构成,项目是由上海嘉定本地开发商承建,资金充足,全部现房销售,免去您担心交付问题,项目坐拥双河景,生态环境佳,居住体验感较好,小区的洋房是精装修交付,简单布置下即可拎包入住,别墅为毛坯交付,赠送面积多,目前是整个嘉定区低总价的一手新房,非常适合入手。目前首付2成即可拥有。
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项目地址:上海市嘉定区娄陆公路1177弄
项目坐拥多维立体交通,快速通达全城,11号线,14号线规划,嘉虹3号线轨交加持,一线直达市区核心,G2京沪高速,沪嘉高速,沈海高速,G312至嘉闵高架,外环,中环等纵横错路网,瞬息全城无界生活。
小区门口有多部公交车,59路公交直达轨交11号线嘉定北站。太仓站,太仓南站高铁直达上海虹桥
嘉闵线已经开通建设,预计2027年底运营通车。
(以上信息来源高德地图)
商业:万达广场、日月光中心,莲花休闲广场、嘉定州桥老街、罗宾森广场等
教育:娄塘学校、交大附中、嘉定一中、育才中学、上海大学、同济大学等
医疗:嘉定中心医院、嘉定中医医院、陆渡医院、太仓市人民医院、瑞金医院太仓分院(在建中)
1、工作人员跟您预约看房时间,春申阳光售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,春申阳光售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 278万元 | ***** |
8.06 | 2 | 283万元 | ***** |
8.05 | 3 | 413万元 | ***** |
8.04 | 1 | 149万元 | ***** |
8.03 | 1 | 152万元 | ***** |
8.02 | 2 | 295万元 | ***** |
8.01 | 3 | 406万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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