日期:2024-09-01阅读次数:1268
花语熙园卖得好不好,花语熙园值得投资吗,花语熙园千万别买,花语熙园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
花语熙园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
花语熙园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如花语熙园为什么卖不动,花语熙园为啥卖不动,花语熙园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
花语熙园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,花语熙园为什么那么难卖,花语熙园卖不掉,花语熙园卖得很差,花语熙园卖房难之类的我们也不要太相信。
花语熙园楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,花语熙园卖不出去,花语熙园卖得很差,花语熙园卖房套路,花语熙园卖房难,花语熙园卖不动,花语熙园卖不出去等这些问题。
花语熙园上下分层,生活互不干扰,尽享墅居品质中西双厨,约6.6米双厅,彰显非凡气度书房灵动空间,自由多变,随心打造尊享主卧套房,独立卫浴、衣帽间一方诗意院落,品茶赏景,惬意悠然。以更繁华的享受、更静谧的生活、更精智的空间以及更具现代美学的设计艺术,筑就焕新城市想象的人居标杆力作,和鸣生活的觉醒,谱写价值永驻的生活展望。
产品类型:洋房叠墅
在售均价:22000元/平
建筑面积:119-141-160-185平
售楼处电话:400-850-7908
花语熙园 在售 毛坯+精装
精装洋房 稀缺叠加 准现房
参考均价:22000元/平方米
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所在区域:【苏州市相城区】
开盘时间:2023.6.15
入住时间:2024.3.31
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 119平方 | 3室2厅2卫 | 约 250 万元 |
B户型 | 141平方 | 4室2厅2卫 | 约 340 万元 |
C户型 | 160平方 | 4室2厅3卫 | 约 400 万元 |
D户型 | 180平方 | 4室3厅3卫 | 约 440 万元 |
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花语熙园公建化外立面设计,更大采光视野,生活明亮通透。简洁轻盈的线条,勾勒极简建筑空间边界,仿铝金属漆,打造现代极简美学风格。十道外墙工艺,打磨匠心品质。
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项目地址:苏州市相城区元春路与映雪街交汇处
【交通】:
地铁:近享地铁2号、7号线(在建),未来同步规划中的12、13号线落地,为美好生活再提速。 高铁:向左6.4公里到高铁苏州北站,可快速通达上海、南京等地,连通长三角城市群,势承国策红利。
【商业】:向西6.9公里到圆融购物中心、向南10公里到天虹、苏州中心等大型商圈【教育】:向西13公里到苏州外国语学校(相城校区),向西9公里到相城区漕湖学校【医疗】:向北5.4公里到相城区第三人民医院,时刻守护家人健康。
【生态】:1.4公里到人口文化园,1.8公里到亲蜜岛生态公园
1、工作人员跟您预约看房时间,花语熙园售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 532万元 | ***** |
8.06 | 2 | 513万元 | ***** |
8.05 | 3 | 729万元 | ***** |
8.04 | 3 | 741万元 | ***** |
8.03 | 1 | 274万元 | ***** |
8.02 | 2 | 538万元 | ***** |
8.01 | 1 | 277万元 | ***** |
本楼盘自2022-03-11开始共签约167套,成交面积19873平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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