日期:2024-10-16阅读次数:1268
浅悦静庭卖得好不好,浅悦静庭值得投资吗,浅悦静庭千万别买,浅悦静庭买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
浅悦静庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
浅悦静庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如浅悦静庭为什么卖不动,浅悦静庭为啥卖不动,浅悦静庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
浅悦静庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,浅悦静庭为什么那么难卖,浅悦静庭卖不掉,浅悦静庭卖得很差,浅悦静庭卖房难之类的我们也不要太相信。
浅悦静庭楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,浅悦静庭卖不出去,浅悦静庭卖得很差,浅悦静庭卖房套路,浅悦静庭卖房难,浅悦静庭卖不动,浅悦静庭卖不出去等这些问题。
本案作为科技城地标型综合体大盘,包括大型商业旗舰,集购物、休闲、娱乐、教育为一体;建面约102-143平方米复合式全景社区,丰富内部造景,与外部城市公园、天佑河滨水景观融为一体;社区整合周边公共服务设施,升级社区管理系统,打造社区级一站式服务平台;精英,致献科技城高精尖人才,都会轻资产。科技城地标作品,打破城市想象界限!
产品类型:精装小高层
均价:29000元/平
建筑面积:102平方米、105平方米(三房两厅一卫)
建筑面积:115平方米、122平方米(三房两厅两卫)
建筑面积:129平方米、133平方米(三房两厅两卫)
建筑面积:143平方米(四房两厅两卫)
项目总价:280万起
详情咨询售楼处:400-850-7908
浅悦静庭 在售 精装
复合式全景住区、4条轨交、有轨电车、带装修
参考均价:29000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【苏州市高新区】
开盘时间:2021年10月29日
入住时间:2023-06-01
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 102平方 | 3.2.1 | 约 296 万元 |
B户型 | 105平方 | 3.2.2 | 约 305 万元 |
C户型 | 117平方 | 3.2.2 | 约 339 万元 |
D户型 | 122平方 | 3.2.2 | 约 354 万元 |
E户型 | 129平方 | 3.2.2 | 约 374 万元 |
F户型 | 142平方 | 4.2.2 | 约 412 万元 |
点击领取特价房源资料
项目位于苏州市高新区科技城,苏州“一核四城”重要组成部分,围绕"科技、生态、人文"的规划定位,是中国国家知识产权服务业集聚发展试验区”,还是由科技部、江苏省政府、苏州市政府三方共建的重点项目。随着高新区"二次创业"发展空间不断向西部拓展,科技城将遵循"城区园林化、开发园区化、产业生态化、环境自然化"的建设理念,打造全国一流的具有苏州特色的综合性科技城、山水生态城和科技文化城,进一步推进长三角城市群一体化。
项目东临城市主干道天佑路,西邻天佑河,自然环境优越,周边配套成熟,交通便利,毗邻全龄学府。由招商、恒泰、华发,三方携手共筑,科技城·公园城市共生体,链接万物的生活展场。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:苏州市高新区科技城科霞路28号
公交:乘坐361路; 361路支线[上学开行]; 362路临时支线; 高峰22号至天佑路科霞路北站下;乘坐3003路社区巴士至科霞路天佑路东站下;乘坐361路支线[上学开行]; 362路临时支线; 3003路社区巴士; 高峰22号至天佑路科霞路南站下;乘坐有轨电车2号线; 有轨电车2号线支线至白龙桥站下;乘坐361路; 361路支线[上学开行]; 3003路社区巴士至科业路天佑路西站下;乘坐361路至科霞路西站下;乘坐3003路社区巴士至科霞路潇湘路西站下;乘坐361路; 高峰22号至科技城实验小学站下;乘坐361路; 361路支线[上学开行]; 3003路社区巴士至永新秀郡南站下;乘坐362路临时支线至天佑路科业路南站下;乘坐361路; 3003路社区巴士; 高峰22号至科技城实验小学南站下。
其他:一、轨道交通:项目距离有轨电车2号线约200米,有轨电车1号线1公里;
二、太湖大道:全程采用高架和下穿工程的快速路,东接北环,西环,中环高架,将新区、市区、吴中区紧密连接 ;三、项目东侧有苏绍高速S9,临近S230,由此快速链接G2沪宁高速,常台高速,沪渝高速,从项目东侧的天池山收费站可以直接接入;
四、自驾:沿着太湖大道到锦峰路,转天佑路,项目在天佑路与科霞路交汇交界处。
餐饮:楚品天下主题餐厅、东吴面馆(立德广场店)、致近·融合餐厅
银行:南京银行(苏州新区支行)、苏州银行(科技城支行)、中国建设银行(苏州科技城支行)
医院:苏州科技城医院
超市:幸福花园生鲜超市、百世邻里超市、焕新生活、宝能生鲜(绿地瞰湖花园店)
学校:南京大学(苏州校区)、高新区实验初级中学(锦峰路校区)、科技城外国语学校高中国际部、科技城实验小学校、科技城实验小学校(天佑校区)、科技城锦峰实验幼儿园、科技城实验幼儿园、科技城天佑实验幼儿园
药店:采芝灵药房(科技城店)、海王星辰药房、天辰易盛药房
卖场:苏州星悦里商场、梦之城购物中心、生活新空间(清山慧谷店)
公园广场:诺贝尔湖公园、江苏大阳山国家森林公园
1、工作人员跟您预约看房时间,浅悦静庭售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,浅悦静庭售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.27 | 3 | 846万元 | ***** |
2.26 | 1 | 316万元 | ***** |
2.25 | 1 | 318万元 | ***** |
2.24 | 3 | 842万元 | ***** |
2.23 | 2 | 576万元 | ***** |
2.22 | 3 | 850万元 | ***** |
2.21 | 3 | 821万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-03开始共签约63套,成交面积6225平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 10月22日 19:15 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 10月22日 16:12 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 10月22日 16:11 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 10月22日 15:20 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 10月22日 15:08 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 10月22日 10:09 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 10月22日 07:57 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 10月21日 21:57 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 10月21日 21:57 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 10月21日 18:57 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...