日期:2024-09-01阅读次数:1268
天境上辰花园卖得好不好,天境上辰花园值得投资吗,天境上辰花园千万别买,天境上辰花园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天境上辰花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天境上辰花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天境上辰花园为什么卖不动,天境上辰花园为啥卖不动,天境上辰花园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天境上辰花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天境上辰花园为什么那么难卖,天境上辰花园卖不掉,天境上辰花园卖得很差,天境上辰花园卖房难之类的我们也不要太相信。
天境上辰花园楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天境上辰花园卖不出去,天境上辰花园卖得很差,天境上辰花园卖房套路,天境上辰花园卖房难,天境上辰花园卖不动,天境上辰花园卖不出去等这些问题。
大湖西CID,下一个独墅湖科教区 ,当前苏州沿“东环路”向北扩容已成定局。依托东环中轴,大湖西CID板块正成为继湖西CBD、湖东CWD、独墅湖高教区之后的下一个城市优盘。由36栋18-27F的高层住宅组成。
产品类型:精装高层
在售均价:20000元/平
建筑面积:100平(三房两厅两卫)
建筑面积:120平(四房两厅两卫)
建筑面积:140平(四房两厅两卫)
详情咨询售楼处:400-850-7908
天境上辰花园 在售 精装
东环中轴之上,近园区,近高铁新城
参考均价:20000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【苏州市相城区】
开盘时间:2023.4.15
入住时间:2024.9.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 100平方 | 3.2.2 | 约 200 万元 |
B户型 | 120平方 | 4.2.2 | 约 240 万元 |
C户型 | 140平方 | 4.2.2 | 约 280 万元 |
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天境上辰位于苏州市相城区富元路与澄波路交叉口,大匠弘阳擎领城市发展大势,择址大湖西CBD板块。凭借东环北延、地铁7号线(规划),接驳苏相合作区中枢地带——湖西国际科研区,形成以湖西CBD为核心南北主脉。项目咫尺湖西,距金鸡湖直线距离约9公里,湖西向北主轴。以55万方时代钜制,敬献世界苏。
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项目地址:苏州市相城区富元路与澄波路交叉口
交通:东环北延(苏州北站高架路),可换乘北环/娄江/中环北线/春申湖快速路等,地铁7号线富元路站,苏州高铁北站
医院:苏州广济医院、苏州第五人民医院
学校:苏大第2附属中学、苏大第2附属小学、公立幼儿园(2023年交付使用)
商业:相城天虹购物中心、采莲商业广场,泰元商业街,欧风商业街
1、工作人员跟您预约看房时间,天境上辰花园售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 401万元 | ***** |
8.06 | 2 | 389万元 | ***** |
8.05 | 3 | 574万元 | ***** |
8.04 | 2 | 401万元 | ***** |
8.03 | 3 | 558万元 | ***** |
8.02 | 2 | 410万元 | ***** |
8.01 | 2 | 413万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-03开始共签约58套,成交面积5500平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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