日期:2024-09-01阅读次数:1268
名门华府卖得好不好,名门华府值得投资吗,名门华府千万别买,名门华府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
名门华府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
名门华府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如名门华府为什么卖不动,名门华府为啥卖不动,名门华府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
名门华府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,名门华府为什么那么难卖,名门华府卖不掉,名门华府卖得很差,名门华府卖房难之类的我们也不要太相信。
名门华府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,名门华府卖不出去,名门华府卖得很差,名门华府卖房套路,名门华府卖房难,名门华府卖不动,名门华府卖不出去等这些问题。
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产品类型:洋房
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名门华府 在售 毛坯
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所在区域:【苏州市吴江区】
开盘时间:2022.3.10
入住时间:2022.6.30
苏州湾接口的七都,已成为当下炙手可热的板块。无缝对接苏州,向东接轨上海,天时地利集于一身,湾区价值正逢其时。一路三核恰恰将它的未来发展格局清晰地规划出来,每一座城市,都有一条中轴,作为连接七都与太湖新城的主干道,七都大道承接了七都镇的繁华所在。在未来也必然成为七都的“发展大动脉”。
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项目地址:苏州市吴江区七都万宝路与七都大道交汇处
交通:苏震桃公路,S230抵南浔,G50达上海,与G318国道、S13练杭高速形成一个完善的高速公路网络
商业:紫鑫街、567美食街、奕峰影城,及其他特色餐饮、百货零售
学校:七都中学(省级示范中学)、七都中心小学(科技教育特色学校)、七都镇中心幼儿园(江苏省示范性实验幼儿园)
医疗:西南方向2.9千米七都卫生院、向南13.7千米南浔人民医院
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 270万元 | ***** |
8.06 | 2 | 271万元 | ***** |
8.05 | 1 | 143万元 | ***** |
8.04 | 2 | 279万元 | ***** |
8.03 | 1 | 141万元 | ***** |
8.02 | 2 | 264万元 | ***** |
8.01 | 1 | 144万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-07开始共签约57套,成交面积6612平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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