映溪四季花园好不好,映溪四季花园值得投资吗

日期:2024-12-20阅读次数:1268

映溪四季花园好不好

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映溪四季花园卖得好不好,映溪四季花园值得投资吗,映溪四季花园千万别买,映溪四季花园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

映溪四季花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

映溪四季花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如映溪四季花园为什么卖不动,映溪四季花园为啥卖不动,映溪四季花园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

映溪四季花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,映溪四季花园为什么那么难卖,映溪四季花园卖不掉,映溪四季花园卖得很差,映溪四季花园卖房难之类的我们也不要太相信。

映溪四季花园楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,映溪四季花园卖不出去,映溪四季花园卖得很差,映溪四季花园卖房套路,映溪四季花园卖房难,映溪四季花园卖不动,映溪四季花园卖不出去等这些问题。

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产品类型:洋房

在售均价:15000元/平

建筑面积:101-110平

售楼处电话:400-850-7908


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所在区域:【苏州市相城区】

开盘时间:2023.5.15

入住时间:2024.12.30

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楼盘介绍

      望亭拥有太湖和运河两大景观资源优势,大大提高了居民居住舒适度;同时被业界称为长三角地区的黄金中转站,在高科技产业园的引流助力下,未来将会有更多的产业进入以及高端人才的引进

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【苏州市相城区】
  • 规划面积:64382㎡平方米
  • 建筑面积:133914平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1124个
  • 规划户数:906户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.5.15
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:金科地产 正荣地产
  • 周边地铁:
  • 项目地址:苏州市相城区望亭镇问渡路与牡丹路交汇处
  • 楼盘特色:品牌地产,低首付,低密居所,花园洋房
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主力户型(共8个户型)
交通配套
映溪四季花园位置-楼百科

项目地址:苏州市相城区望亭镇问渡路与牡丹路交汇处

【交通出行】

【交通】:公交线路(855路、854路、852路、85路),312过道、中环西线、中环北线、太阳路等多条主干道环绕,地铁14号线(规划中)、地铁18号线(规划中)




【周边配套】

【教育】 : 向西800米到果园幼儿园、向东900米到望亭幼儿园、向东1.4公里到望亭小学、向东362米到望亭中学

【医院】:向南1.6公里到相城中医院

【商业】: 向东1.2公里到望亭商业广场、禹洲商业广场、明珠商业广场、向南1.1公里到丽都生活广场、向东1公里到发到家超市

【生态】:向东1.7公里到望亭运河公园、向南1.5公里到御亭公园

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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.09 2 298万元 *****
11.08 2 309万元 *****
11.07 2 294万元 *****
11.06 1 158万元 *****
11.05 3 426万元 *****
11.04 2 307万元 *****
11.03 2 306万元 *****

本楼盘自2022-05-12开始共签约37套,成交面积3700平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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刘*珍 189****8893 12月26日 11:06 领取成功
张*婷 139****8296 12月26日 09:35 领取成功
唐*波 132****2872 12月25日 10:55 领取成功
吴*夏 181****8671 12月25日 10:43 领取成功
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毛*敏 139****6967 12月25日 10:43 领取成功
方*明 131****9391 12月25日 10:43 领取成功
申*军 159****1795 12月25日 10:43 领取成功
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