日期:2024-09-01阅读次数:1268
中建虹溪璟庭卖得好不好,中建虹溪璟庭值得投资吗,中建虹溪璟庭千万别买,中建虹溪璟庭买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中建虹溪璟庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中建虹溪璟庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中建虹溪璟庭为什么卖不动,中建虹溪璟庭为啥卖不动,中建虹溪璟庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中建虹溪璟庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中建虹溪璟庭为什么那么难卖,中建虹溪璟庭卖不掉,中建虹溪璟庭卖得很差,中建虹溪璟庭卖房难之类的我们也不要太相信。
中建虹溪璟庭楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中建虹溪璟庭卖不出去,中建虹溪璟庭卖得很差,中建虹溪璟庭卖房套路,中建虹溪璟庭卖房难,中建虹溪璟庭卖不动,中建虹溪璟庭卖不出去等这些问题。
虹溪璟庭将打造22栋住宅,容积率2.20,户型面积约105~143平,在售单价24000元/平起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。
产品类型:高层 小层高
在售均价:24000元/平
建筑面积:105--130-143平
售楼处电话:400-850-7908
中建虹溪璟庭 在售 精装
生活宜居、商配齐全、精装交付
参考均价:24000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【苏州市虎丘区】
开盘时间:2023.8.15
入住时间:2024.10.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 252 万元 |
B户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 252 万元 |
C户型 | 130平方 | 3室2厅2卫 | 约 312 万元 |
D户型 | 130平方 | 4室2厅2卫 | 约 312 万元 |
E户型 | 143平方 | 3室2厅2卫 | 约 343 万元 |
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虹溪璟庭位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北,位置优越,该地块土拍时也是当日一块有溢价的地。项目附近有苏州高新区文昌实验小学校、大白荡城市生态公园、亿盛购物中心等生活配套,未来生活方便。特有的实景商业示范区+景观示范区。
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项目地址:苏州市高新区浒墅关鸿福路以北鸿福花苑以西
交通:200米到华美花园西公交站,2.1公里到地铁3号线文昌路,2.5公里到新区火车站,中环西线、中环北线、春申湖快速路、312国道
商业:宜家、永旺梦乐城、开市客、迪卡侬、大润发
生态:世界运河风光带、大阳山森林公园、白豸山运动公园、国家人文公园大运河
医院:苏州大学附属医院
学校:500米到新港幼儿园,向西2.9公里到阳山实验小学、向东900米到文昌实验小学、向南12公里到伊顿国际学校,800米到文贤实验初级中学,1公里到阳山实验初级中学
1、工作人员跟您预约看房时间,中建虹溪璟庭售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 1 | 265万元 | ***** |
8.06 | 3 | 704万元 | ***** |
8.05 | 2 | 510万元 | ***** |
8.04 | 2 | 499万元 | ***** |
8.03 | 1 | 267万元 | ***** |
8.02 | 2 | 504万元 | ***** |
8.01 | 3 | 702万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-22开始共签约21套,成交面积2205平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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