日期:2024-09-01阅读次数:1268
中粮大悦城卖得好不好,中粮大悦城值得投资吗,中粮大悦城千万别买,中粮大悦城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中粮大悦城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中粮大悦城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中粮大悦城为什么卖不动,中粮大悦城为啥卖不动,中粮大悦城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中粮大悦城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中粮大悦城为什么那么难卖,中粮大悦城卖不掉,中粮大悦城卖得很差,中粮大悦城卖房难之类的我们也不要太相信。
中粮大悦城楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中粮大悦城卖不出去,中粮大悦城卖得很差,中粮大悦城卖房套路,中粮大悦城卖房难,中粮大悦城卖不动,中粮大悦城卖不出去等这些问题。
项目位于拱墅区申花板块,也是杭州新豪宅区,距离武林商圈和西湖4-5公里。大悦城50万方体量,是拱墅区综合体项目,整体已全面开业,吸引了周边10公里人群,赢得非常好的口碑。
产品类型:40年产权公寓,商铺
建筑面积: 公寓62-139平米 商铺59-89平米
均价:公寓35000元/平米,商铺一楼8~10万,二楼4~5万,三楼3~4万
详情咨询售楼部:400-850-7908
中粮大悦城 在售 毛坯
杭州市申花中心地铁直达换乘中粮大悦城公寓,商铺,人流充足
参考均价:35000元/平方米
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所在区域:【杭州市拱墅区】
开盘时间:2022.3
入住时间:现房
目前公寓已经售,在售写字楼跟商铺,现房已交付!运营实力扎实,目前已开发的十多个项目无不成功的。
10号线直接上盖 拥有3地铁线路之便利
可拓层高6.98米,做两层性价比高
3公里拥有十几个豪宅小区 人群稳定、消费水平高
配置(水上巴士码头):水上巴士路线停靠站
一千多户公寓+1幢高端写字楼固定人口
板块土地稀缺
项目是杭州一个旅游综合体,依托运河文化中心和运河支流——余杭塘河,在这里设有轮船码头(在建中),旅游水上巴士每年将带来大量的游客群体。
商铺一楼、二楼:层高4.98,三楼4.78米,这样的层高可以灵活运用,户型方正无承重柱。
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项目地址:杭州市拱墅区莫干山路813号
地面交通:周边莫干山路、余杭塘路、学院北路、教工路等多条城市主要交通干道,距离上塘高架仅1公里,距离德胜快速路仅1.5公里,自驾出行极为便利,畅达全场。
公交:15路、61路、63路、67路、70路、90路、155路、333路、B支1路等10余公交线路。
杭州特色旅游线路“水上巴士”码头
距离地铁10号线(北大桥站)地铁(负一直通商城)
距离地铁5号线和睦路站1.1千米
距离地铁2号线学院路站2千米
距离拱墅区政府2千米
距离武林广场4千米
距离西湖景区5千米
紧邻城西商圈和运河商圈
【项目配套】:
卖鱼桥小学、童星幼儿园、长征中学
滨江·锦绣之城、融信·公馆ARC、等十几个豪宅小区包围
自带两栋写字楼
自带一千多户公寓、包扩酒店“橡树悦庭”
自带50万方醇熟商业大悦城 运河文化中心(开心麻花剧场 )
1、工作人员跟您预约看房时间,中粮大悦城售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,中粮大悦城售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.28 | 1 | 193万元 | ***** |
8.20 | 1 | 193万元 | ***** |
7.22 | 1 | 222万元 | ***** |
7.15 | 1 | 222万元 | ***** |
7.11 | 1 | 222万元 | ***** |
7.10 | 1 | 221万元 | ***** |
7.08 | 1 | 221万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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