日期:2024-09-01阅读次数:1268
绿城玫瑰园卖得好不好,绿城玫瑰园值得投资吗,绿城玫瑰园千万别买,绿城玫瑰园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿城玫瑰园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿城玫瑰园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城玫瑰园为什么卖不动,绿城玫瑰园为啥卖不动,绿城玫瑰园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城玫瑰园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城玫瑰园为什么那么难卖,绿城玫瑰园卖不掉,绿城玫瑰园卖得很差,绿城玫瑰园卖房难之类的我们也不要太相信。
绿城玫瑰园楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城玫瑰园卖不出去,绿城玫瑰园卖得很差,绿城玫瑰园卖房套路,绿城玫瑰园卖房难,绿城玫瑰园卖不动,绿城玫瑰园卖不出去等这些问题。
项目位于宁波余姚市,上海、杭州、宁波三大城市交汇处,前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区,自然资源优渥,山体专属小别墅,居住舒适,特色的阶梯式高差设计,景观视野也毫无遮挡。
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产品类型:别墅
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参考均价:13000元/平方米
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所在区域:【宁波市余姚市】
开盘时间:2022年10月01日
入住时间:2024年6月31日
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 102平方 | 3室2厅3卫 | 约 163 万元 |
B户型 | 107平方 | 3室2厅3卫 | 约 171 万元 |
C户型 | 112平方 | 4室2厅4卫 | 约 179 万元 |
D户型 | 89平方 | 4室2厅4卫 | 约 142 万元 |
E户型 | 100平方 | 4室2厅4卫 | 约 160 万元 |
F户型 | 117平方 | 5室2厅5卫 | 约 187 万元 |
G户型 | 128平方 | 4室2厅4卫 | 约 205 万元 |
H户型 | 148平方 | 6室2厅5卫 | 约 237 万元 |
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绿城玫瑰园位处宁波余姚市,上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处,占位城市湾区——前湾新区,我们也以紧邻杭州湾的地理优势,坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区,自然资源优渥,未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间,新开盘六期项目总占地108236方,总建筑136609方,叠加582户,合院353户组成,总户数935户,容积率1.26,高端品质小区。
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项目地址:余姚市牟山青港村临牟公路17号
本交通,便捷得生活,省际交通拥有两大高铁站余姚北和绍兴东。已动工的杭绍甬城际铁路建成之后直达杭州,绍兴,宁波。它还坐拥两大国际空港:杭州萧山,宁波栎社。
而选择自驾出行则拥有两速两桥,既杭甬高速、沈海高速,嘉绍大桥、杭州湾大桥
交通分解:苏州——,走常台高速公路,经过嘉绍大桥,转杭甬高速直达;
上海——,走沈海高速公路,经过杭州湾大桥转杭甬高速直达;
温州——,一般走沈海高速公路转杭甬高速直达;
杭州、宁波——,走杭甬高速直达。
项目总占地5200亩,容积率低,且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。
项目内部原生态山林占地1900亩,内设约10公里的环山漫步道,在这里,您可以结伴同游,感受自然的气息,也可以亲子骑行。
生态农庄占地约400亩,是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”,里面设有热带植物展示厅,田园科普基地等多个主题空间,闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的,所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。
拥有余姚较大的运动公园,总占地面积17万方,其中水域占2万方,有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛,让生活更有活力。
依山而建,临水而居的山泉瀑布,是我们为小镇家人打造的私享瀑布,闲暇之余您可以在这散步,放松心情。
我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田,都可以在这里欣赏到不一样的风景。
未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆,餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套,可以完满地解决您的生活所需。
未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店,富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。
1、工作人员跟您预约看房时间,绿城玫瑰园售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,绿城玫瑰园售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 6 | 956万元 | ***** |
8.06 | 4 | 672万元 | ***** |
8.05 | 6 | 965万元 | ***** |
8.04 | 7 | 1077万元 | ***** |
8.03 | 6 | 951万元 | ***** |
8.02 | 4 | 667万元 | ***** |
8.01 | 2 | 349万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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