日期:2024-12-27阅读次数:1268
汾湖桃花源卖得好不好,汾湖桃花源值得投资吗,汾湖桃花源千万别买,汾湖桃花源买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
汾湖桃花源楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
汾湖桃花源楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如汾湖桃花源为什么卖不动,汾湖桃花源为啥卖不动,汾湖桃花源卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
汾湖桃花源也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,汾湖桃花源为什么那么难卖,汾湖桃花源卖不掉,汾湖桃花源卖得很差,汾湖桃花源卖房难之类的我们也不要太相信。
汾湖桃花源楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,汾湖桃花源卖不出去,汾湖桃花源卖得很差,汾湖桃花源卖房套路,汾湖桃花源卖房难,汾湖桃花源卖不动,汾湖桃花源卖不出去等这些问题。
【汾湖桃花源】位于苏州市吴江区汾湖,地处江南腹地,周边附近内有周庄,西塘,同里,芦墟,朱家角等多个古镇,项目每户配备独用电梯,直达地面花园和地下室,容积率仅有0.45,绿化率高达60%,精装交付,品质保证。
产品类型:上叠,下叠,双拼别墅
建筑面积:
下叠A户型 172平米 B户型168平米
上叠C户型 142平米 D户型 134平米
双拼E户型 220平米 (上述面积不包括地面花园、露台,地下室)
每户均有独立电梯,花园,地下室
总价:400-1000万
售楼处电话: 400-850-7908
接 待 时 间: 09:00——18:30
汾湖桃花源 在售 毛坯+精装
古典中式建筑风格,沿湖坐落,枕湖而居
参考均价:28000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【苏州市吴江区】
开盘时间:2023年5月
入住时间:2025年3月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 163平方 | 4室3厅2卫 | 约 522 万元 |
B户型 | 134平方 | 3室3厅2卫 | 约 429 万元 |
C户型 | 220平方 | 4室3厅2卫 | 约 704 万元 |
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【区域价值】
蓝城设计开发建筑,沿湖坐落,枕湖而居
项目东北侧邻元荡湖生态公园,东南侧邻水乡客厅,华为、中车、英诺赛科等企业环布四周,稳坐长三角C位,生态与发展兼备。
产品采用中式古典园林建筑风格,阔气门庭搭配精致园景、粉墙黛瓦,经久耐用而不失典雅与美观,更兼具居住舒适度和私密性。
汾湖高新区内有143个天然湖泊,其中重点保护湖泊约23个,水域覆盖率达到40%
小区紧邻元荡湖生态公园(投入20亿打造),环湖24公里步行景观带。
【产品特点】
地上4层,地下一层,带地下室,带花园,上叠带北花园80平,带地下室
每户配独立电梯,不同入户门
地下室:5.8米层高不装修,下叠花园150
装修:地暖,中央空调,新风,双拼220平,花园300平,赠送车位
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项目地址:江苏省苏州市吴江区康力大道518号
【高速】纵向常嘉高速,横向沪渝高速,项目距离高速口2千米
【高架】纵向苏同黎快速路(在建),横向吴江大道快速路(现有,限速100)
【高铁】苏州南站(汾湖站)在建中,为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站,距离项目6公里。
【地铁】上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(待建)、嘉兴地铁3号线(待建),将在汾湖水乡客厅站交汇。
【公交】一体化示范区内目前有7条跨省公交车路线,其中“示范区1路”在小区门口有站点,发车时间7:30~19:30,乘车可直达东方绿舟地铁站。
【菁英教育】中加枫华国际学校(幼儿园到高中),汾湖实验学校(幼儿园到初中)
长三角未来实验学校(幼儿园到高中)
【健康医疗】现有吴江区第五人民医院(二甲,含复旦儿科),上海医保可直接使用。
【商业】便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等,位于小区200米范围内。大型商业:3公里范围内,现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。
1、工作人员跟您预约看房时间,汾湖桃花源售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,汾湖桃花源售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.05 | 1 | 557万元 | ***** |
11.04 | 1 | 555万元 | ***** |
11.03 | 1 | 553万元 | ***** |
10.25 | 1 | 560万元 | ***** |
10.13 | 1 | 556万元 | ***** |
9.30 | 1 | 559万元 | ***** |
9.23 | 1 | 559万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 1月03日 11:20 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 1月02日 08:02 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 12月31日 21:05 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 12月30日 16:14 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 12月30日 16:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 12月30日 16:03 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 12月30日 14:56 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 12月30日 09:38 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 12月30日 09:32 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 12月30日 09:32 | 领取成功 |
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