日期:2024-09-01阅读次数:1268
风华万达广场卖得好不好,风华万达广场值得投资吗,风华万达广场千万别买,风华万达广场买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
风华万达广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
风华万达广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如风华万达广场为什么卖不动,风华万达广场为啥卖不动,风华万达广场卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
风华万达广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,风华万达广场为什么那么难卖,风华万达广场卖不掉,风华万达广场卖得很差,风华万达广场卖房难之类的我们也不要太相信。
风华万达广场楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,风华万达广场卖不出去,风华万达广场卖得很差,风华万达广场卖房套路,风华万达广场卖房难,风华万达广场卖不动,风华万达广场卖不出去等这些问题。
风华·万达广场的引进将结合项目整体约60万方城市综合体的建设,直接联动湖州市区的爱山商圈与织里的吾悦商圈,形成湖州整体东西向的城市发展商圈焕新人居正风华。
建筑类型:高层 别墅
均价:7000元/平
建筑面积:高层:86-127方
总价:60万起
电话:400-850-7908
风华万达广场 在售 毛坯
小面积低首付,交通便利,配套齐全
参考均价:6500元/平方米
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所在区域:【湖州市吴兴区】
开盘时间:2022年10月31日
入住时间:2025年5月31日
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 87平方 | 3室2厅1卫 | 约 104 万元 |
B户型 | 99平方 | 3室2厅2卫 | 约 119 万元 |
C户型 | 106平方 | 3室2厅2卫 | 约 127 万元 |
D户型 | 127平方 | 4室2厅2卫 | 约 152 万元 |
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风华万达广场项目位于湖州东部新城版块,总建面超50万方,项目自带超15万方商业综合体,生活配套完备。 项目紧靠湖州城市发展主轴吴兴大道,城市景观展示道路南太湖大道,紧邻枫叶国际学校,吴兴小学,吴兴中学,吴兴实验中学,距离万达城市广场直线距离仅7公里,项)。 风华万达广场,精研空间美学,以未来视角打造艺术+社区的景观园林。在景观布局中打造兼具观赏性、参与性、交流性、私密性景观空间、约1.5万方绿地、约3800平方米星空广场、环通社区的健身跑道等,为未来人们呈现出全方位共享式园林社交体系。高层27层、排屋地下两层、地上三层。
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项目地址:湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口
道路交通:34、48、54、55路 升戴路口(公交站),升山路首末站(公交站),升山路口(公交站),升山路换乘中心(公交站),中纺集团(公交站),下庄(公交站)
商业:金成未来广场、万达广场、汇德广场
医院:吴兴中医院(规划中)、湖州第三人民医院
学校:枫叶国际学校,吴兴小学、吴兴中学,吴兴实验中学
景观:西山漾湿地、南太湖生态景区 自带超15万方商业综合体
自带超4000方幼儿园
1、工作人员跟您预约看房时间,风华万达广场售楼部欢迎您的到来
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2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 3 | 193万元 | ***** |
8.06 | 5 | 305万元 | ***** |
8.05 | 8 | 456万元 | ***** |
8.04 | 7 | 406万元 | ***** |
8.03 | 7 | 405万元 | ***** |
8.02 | 7 | 409万元 | ***** |
8.01 | 6 | 357万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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