日期:2024-09-01阅读次数:1268
宋都沁悦宸轩卖得好不好,宋都沁悦宸轩值得投资吗,宋都沁悦宸轩千万别买,宋都沁悦宸轩买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
宋都沁悦宸轩楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
宋都沁悦宸轩楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如宋都沁悦宸轩为什么卖不动,宋都沁悦宸轩为啥卖不动,宋都沁悦宸轩卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
宋都沁悦宸轩也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,宋都沁悦宸轩为什么那么难卖,宋都沁悦宸轩卖不掉,宋都沁悦宸轩卖得很差,宋都沁悦宸轩卖房难之类的我们也不要太相信。
宋都沁悦宸轩楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,宋都沁悦宸轩卖不出去,宋都沁悦宸轩卖得很差,宋都沁悦宸轩卖房套路,宋都沁悦宸轩卖房难,宋都沁悦宸轩卖不动,宋都沁悦宸轩卖不出去等这些问题。
沁悦宸轩所在的未来社区,是富春湾新城发展的中心,总体规划达128万平,涵盖约3.6万平未来社区场景、约16万平中央商务CBD城市会客厅、约20万平公共景观空间、约20万平创新创业空间及约3万平优质教育资源。天街商圈,省医院旁。
产品类型:70年产权住宅
精装均价:18800元/平
建筑面积:89方、95方
按揭98折,全款96折
详情咨询售楼处:400-850-7908
宋都沁悦宸轩 在售 精装
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参考均价:18800元/平方米
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所在区域:【杭州市富阳区】
开盘时间:2023年3月加推
入住时间:2025年
杭黄未来社区是浙江省政府规划的未来社区试点之一,也是富阳省级未来社区。
宋都集团,继打造创下“八开八罄”热绩的济宸府后,深耕富阳,以共建者的姿态与城市发展共鸣。立于未来社区门户,迭代府系精粹,打造全新未来生活理想单元。
沁悦宸轩所在的未来社区,是富春湾新城发展的中心,总体规划达128万平,涵盖约3.6万平未来社区场景、约16万平中央商务CBD城市会客厅、约20万平公共景观空间、约20万平创新创业空间及约3万平优质教育资源。
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项目地址:杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口
【立体交通】
三高铁、三地铁、三高速、三快速
未来,富春湾新城还规划接轨杭州地铁6号线延伸段过江至富阳高铁站,另还规划拥江快线至新城,融入大杭州;
中小学:富阳区大源中学;大源小学;富阳区新建幼儿园;富阳区大源镇中心小学;亲子幼儿园 医院:大源人民医院(大源分院);浙江省人民医院(富阳院区);江南医院肿瘤治疗中心;杭州富阳江南医院;
未来社区配套 —
【鲜氧公园】
约20万方公共景观空间(在建),涵括金湖公园、文化运动社区公园
缤纷商业】
金湖商业休闲(在建)、秣马桥生活街(规划)、约3.6万平社区配套商业
【学府环伺】
杭黄小学(在建)、未来社区幼儿园(规划)、幼托班。引入高端幼托机构、富春湾双语学校(招生)等
1、工作人员跟您预约看房时间,宋都沁悦宸轩售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,宋都沁悦宸轩售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 336万元 | ***** |
8.06 | 2 | 347万元 | ***** |
8.05 | 3 | 469万元 | ***** |
8.04 | 3 | 473万元 | ***** |
8.03 | 2 | 340万元 | ***** |
8.02 | 1 | 176万元 | ***** |
8.01 | 2 | 332万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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