日期:2024-09-01阅读次数:1268
华景川曜珹里卖得好不好,华景川曜珹里值得投资吗,华景川曜珹里千万别买,华景川曜珹里买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华景川曜珹里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华景川曜珹里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华景川曜珹里为什么卖不动,华景川曜珹里为啥卖不动,华景川曜珹里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华景川曜珹里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华景川曜珹里为什么那么难卖,华景川曜珹里卖不掉,华景川曜珹里卖得很差,华景川曜珹里卖房难之类的我们也不要太相信。
华景川曜珹里楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华景川曜珹里卖不出去,华景川曜珹里卖得很差,华景川曜珹里卖房套路,华景川曜珹里卖房难,华景川曜珹里卖不动,华景川曜珹里卖不出去等这些问题。
华景川曜珹里杭州主城区西溪叠墅,上叠4F南北景观双露台,南北双立面石材干挂。位置属于科技城板块,环境优美,高素质,高颜值,高收入的聚集地
户型建筑面积:140 /160方,176/186方
精装限价:33150元/平
在售楼栋:5.8.16.18.19.22栋
总价500万起
详情咨询售楼处:400-850-7908
华景川曜珹里 在售 精装
主城稀缺精装叠墅 地铁口 独立入户,纯低密形制,南北双入院
参考均价:33150元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2023.11.1
入住时间:2025.12
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 176平方 | 4房2厅2卫 | 约 0 万元 |
B户型 | 186平方 | 4房2厅3卫 | 约 0 万元 |
C户型 | 176平方 | 4室2厅3卫 | 约 0 万元 |
D户型 | 163平方 | 4室2厅3卫 | 约 0 万元 |
E户型 | 140平方 | 4室2厅3卫 | 约 0 万元 |
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2022年6月30日,华景川、杭州余杭苕溪城市建设有限公司底价竞得杭政储出[2022]40号(未来科技城荆山片区02地块),总价93027万元,楼面价17000元/平方。 杭政储出[2022]40号地块出让面积45601平方(68.402亩),容积率1.2,地上建筑面积54721.2平方。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价29650元/平方,精装均价33150元/平方(装修标准3500元每平方)。楼栋总数21幢,总户数324户4F叠加别墅,层高3.2米,建筑面积140-200方。
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项目地址:杭州市余杭区五常街道荆山湾路与同德路交叉口
项目距离地铁3号线高教路2公里,12号线黄泥坞站(待建)500米左右,依托良睦路等便捷交通直抵杭州发展腹心地带,形成城西科创大走廊的十字中轴,贯穿整个未来科技城。
高阶商业资源:
项目3公里范围内有多个商业综合体。2千米车程即达西溪欢乐城,三公里范围内有西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体,5公里内101万方万象城TOD,同享未科板块优质生活服务配套,满足您食、住、游、购、娱的多元需求。
全龄教育配套:
周边汇集了绿城育华翡翠城幼儿园和绿城育华翡翠城学校(小学初中)、杭州金成外国语幼儿园和小学、杭州育海外国语学校(小学初中)、五常街道第三小学(在建)等优质教育资源,一路名校护航美好未来。
医疗配套:
距离项目4公里有已经建成的医院——西溪医院,6公里内浙一医院总部,定位国际一流医学中心,是亚洲较大的全科医院。
1、工作人员跟您预约看房时间,华景川曜珹里售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,华景川曜珹里售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 1169万元 | ***** |
8.06 | 3 | 1624万元 | ***** |
8.05 | 1 | 611万元 | ***** |
8.04 | 2 | 1155万元 | ***** |
8.03 | 1 | 610万元 | ***** |
8.02 | 3 | 1682万元 | ***** |
8.01 | 1 | 621万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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