日期:2024-09-01阅读次数:1268
美致生活广场卖得好不好,美致生活广场值得投资吗,美致生活广场千万别买,美致生活广场买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
美致生活广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
美致生活广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如美致生活广场为什么卖不动,美致生活广场为啥卖不动,美致生活广场卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
美致生活广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,美致生活广场为什么那么难卖,美致生活广场卖不掉,美致生活广场卖得很差,美致生活广场卖房难之类的我们也不要太相信。
美致生活广场楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,美致生活广场卖不出去,美致生活广场卖得很差,美致生活广场卖房套路,美致生活广场卖房难,美致生活广场卖不动,美致生活广场卖不出去等这些问题。
开发区南临临平新城,北依京杭大运河,西临盛名风景区超山、丁山湖湿地和塘栖古镇,自然环境十分优越。
均价:层高4.79米14000元/平方米 层高3.6米12000元/平方米
建筑面积:49平方米、55平方米、70平方米
产品类型:公寓
详情请咨询售楼部电话:400-850-7908
美致生活广场 在售 精装
钱江经济开发区核心地段,自然环境十分优越
参考起价:14000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市临平区】
开盘时间:2022年4月
入住时间:2023年6月30号
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 56平方 | 2房2厅1卫 | 约 90 万元 |
B户型 | 56平方 | 2房2厅2卫 | 约 90 万元 |
C户型 | 70平方 | 两房两厅二卫 | 约 112 万元 |
D户型 | 76平方 | 四房两厅二卫 | 约 122 万元 |
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美致生活广场位于杭州市府直辖的省级开发区-钱江经济开发区,开发区南临临平新城,北依京杭大运河,西临盛名风景区超山、丁山湖湿地和塘栖古镇,自然环境十分优越。地铁一号线延伸段和现代有轨电车将贯穿整个开发区。 项目位于开发区CBD核心地段星河路与兴元路交叉口,东侧紧邻开发区管委会,南侧正对青年公园广场和公交总站,周边多个商业综合体环绕。 建筑面积约18万平方米,由四幢19层板式高层LOFT公寓,一幢27层168米点式超高层以及一幢2层的商业裙楼组成,并且围合出一个宽约80米,长约200米近16000多方业主专享的围合式庭院广场,凸显本项目整体的高雅舒适生活。
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项目地址:杭州市临平区星河南路与龙船坞路68号
1.临平大道世纪大道,东湖路,星河路,望梅高架,留石高架,秋石高架,德胜快速路等
2.沪乍杭高铁(杭州北站规划),余杭高铁站。
3.地铁九号线站点一公里之内,临平客运中心等四通八达十分便利。
1、周边商业:好又多、欧尚超市,奥特莱斯
2、周边医院:余杭第人民一院,妇幼保健院,浙江中医院
3、周边银行:工商银行
4、周边学校:塘栖三小朱家角分校、钱江外国语学校
1、工作人员跟您预约看房时间,美致生活广场售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,美致生活广场售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.06 | 1 | 89万元 | ***** |
8.02 | 1 | 88万元 | ***** |
7.28 | 1 | 95万元 | ***** |
7.23 | 1 | 95万元 | ***** |
7.21 | 1 | 95万元 | ***** |
7.16 | 2 | 185万元 | ***** |
7.14 | 1 | 93万元 | ***** |
本楼盘自2021-07-06开始共签约57套,成交面积3192平方,新成交日期:2022-05-28,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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