400-850-7908银城御庭园值得购买吗
摘要：银城御庭园值得购买吗
正文：
银城御庭园位于【杭州市】杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街 ，项目于2022年6月开盘，于2024年6月交付。是精装。
总户数是2456户。车位比是1:23
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买银城御庭园也是一次不错的选择。
银城御庭园的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
臻境 收藏湖山向往
湖山本色，从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。
洋房臻境，约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。
天幕美学，项目立面采用现代典雅风格，化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。
大境大宅，约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。
产权类型：70年住宅
均价：20000元/平
建筑面积：89方、95方、105方
售楼部电话：400-850-7908
开放时间：9:00-18:00
（责任编辑：小柯找房）
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青山湖景洋房，直面江，优惠力度大 买房送黄金送装修
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臻境 收藏湖山向往 湖山本色，从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。 洋房臻境，约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。 天幕美学，项目立面采用现代典雅风格，化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。 大境大宅，约84%得房率、一体两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。 产权类型：70年住宅 均价：20000元/平 建筑面积：89方、95方、105方 售楼部电话：400-850-7908 开放时间：9:00-18:00
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银城御庭园近期加推通知,本月银城御庭园优惠信息
[2024-12-21]...臻境 收藏湖山向往湖山本色，从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。洋房臻境，约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。天幕美学，项目立面采用现代典雅风格，化窗墙比，宽幕视野，拥藏天际美景。大境大宅，约84%得房率、一体两户、餐客厅一体
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[2024-12-13]...银城青山湖畔 湖山资源之上，再造诗意园景，以“一轴一环一心十庭”360°社区景观，打造全龄段的生活系统。 一环：有氧健身慢跑环 一轴：主入口迎宾景观轴 一心：社区活动中心（镜潭浮影）
所属区县：临安区
建筑面积：47平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：银城物业
楼盘地址：杭州市临安区青山湖街道北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街
占地面积：23万方平方米
开盘时间：2022年6月
交房时间：2024年6月
产权年限：70年
总
户 数：2456户
绿 化 率：45.00%
开
发 商：银城国际（上市百强房企）
楼盘特色：优质房产,品牌地产,观景居所,花园洋房
项目简介
奢华的公园式居住 收藏湖山的居住恒产
湖山资源之上，再造诗意园景，以“一轴一环一心十庭”360°社区景观，打造全龄段的生活系统。
一环：有氧健身慢跑环
一轴：主入口迎宾景观轴
一心：社区活动中心（镜潭浮影）
十庭：中庭景观会客厅（风漾碧浪） 、口袋花园（五感花园） 、儿童活动场地（童梦流萤） 、景观会客厅（树影烁光） 、洋房庭院（倚风园） 、南侧组团花园（乐丘漫步） 、高层花园（泛云园、翠微园、寻幽园 、卧月园）
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 3 | 513万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 368万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 185万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 188万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 189万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 367万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 191万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1户型
约95平米
B户型
约105平米
C户型
A1户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5451元/月（30年）
- 参考贷款：125.00万（7成）
- 参考利息：196万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：57.00万（3成）
- 参考月供：5819元/月（30年）
- 参考贷款：133.00万（7成）
- 参考利息：209万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6431元/月（30年）
- 参考贷款：147.00万（7成）
- 参考利息：232万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
下临安高速收费站约1km、地铁16号线农林大学站约1.5km、公交811路、805、807、8805路
北起杭临轻轨青山湖站（陈市路与科技大道交叉口），南接02省道青牧线，联通南北转瞬繁华；
隧道：湖底隧道
链接北岸城市客厅（在建）与南岸琴山蓝湾品质生活区，让生活在湖山，也可便捷享受城市生活。
高铁：杭临绩高铁落地，站址确定为临安区潘山村；临安高铁站将成为规划中的杭州至南京二通道的始发站，未来临安至黄山，南京将更为便捷
