华润置地悦景湾值得购买吗
摘要:华润置地悦景湾值得购买吗
正文:
华润置地悦景湾位于【苏州市】苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处 ,项目于2021年12月10日开盘,于2022年12月31日交付。是毛坯。
总户数是1492户。车位比是1:1.29
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买华润置地悦景湾也是一次不错的选择。
华润置地悦景湾的价格是28300元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
华润置地悦景湾位于无锡锡东优质板块,毗邻城市主干道锡山大道,临近地铁2号线及京沪高铁无锡东站等,项目3公里内有锡东新城核心商务圈、在建吾悦广场商圈等多商圈环绕,生活便捷;区域内有锡山区人民医院、无锡学院、无锡市锡山实验小学、无锡市天一实验学校等,形成了集生活、商业、教育、医疗、文体、科创为一体的多维度生活圈。项目总建面约9.47万平方米,项目整体以小高层、多层以及叠墅的建筑组织形式,定位锡东品质人居。
产品类型:高层住宅
建筑面积:102平、127平、142平
在售均价:28300元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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华润悦景水湾始终以较大的诚意,呈现建筑品质、优质空间场景与贴心便捷的全周期服务,让不同城市的业主家人,在悦景水湾享受同样的幸福生活。 产品类型:精装高层 建筑面积:128平 在售均价:23500元/平 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:178700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:华润物业
楼盘地址:苏州市吴中区清禾路与郭渔路交汇处
占地面积:74500㎡平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总
户 数:1492户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:华润置地
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,生态宜居
项目简介
华润置地悦景湾属于华润“湖湾战略”第三块珍宝,亦是华润“大江大河”10号作品,时隔5年,再回独墅湖西,打造苏州人居标杆。 项目规划17幢高层,层高18-27层。 项目地段稀缺,步行即可达学校、医院、地铁、公交、商业、生态公园等,真正意义上的出则繁华,入则宁静
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 3 | 862万元 | ***** |
11.04 | 2 | 619万元 | ***** |
11.05 | 3 | 863万元 | ***** |
11.06 | 2 | 585万元 | ***** |
11.07 | 1 | 316万元 | ***** |
11.08 | 2 | 615万元 | ***** |
11.09 | 1 | 318万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约128平米
户型A
户型A
- 参考首付:88.50万(3成)
- 参考月供:11596元/月(30年)
- 参考贷款:206.50万(7成)
- 参考利息:211万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1