中天大家宸澜学府值得购买吗
摘要:中天大家宸澜学府值得购买吗
正文:
中天大家宸澜学府位于【杭州市临安市】杭州市临安区锦天路与新民街交叉口 ,项目于2021年9月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。
总户数是1456户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买中天大家宸澜学府也是一次不错的选择。
中天大家宸澜学府的价格是22000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
中天大家宸澜学府位于临安新城滨湖板块,距离地铁16号线人民广场站800米,滨湖板块作为临安更具标杆的区域,品质配套各方面均是一应俱全,当代精工筑品,全系美好户型主力建筑面积约69-89平方米美好滨水知识社区,建面约73平方米上下双层LOFT户型,空间开敞,餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全,成就时代精英优雅生活场境。
产品类型:普通住宅
均价:22000元/平
建筑面积:69方(2房2厅1厨1卫)79方(2房2厅1厨1卫)89方(3房2厅1厨2卫)
售楼处电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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中天大家宸澜学府位于临安新城滨湖板块,距离地铁16号线人民广场站800米,滨湖板块作为临安更具标杆的区域,品质配套各方面均是一应俱全,当代精工筑品,全系美好户型主力建筑面积约69-89平方米美好滨水知识社区,建面约73平方米上下双层LOFT户型,空间开敞,餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全,成就时代精英优雅生活场境。 产品类型:普通住宅 均价:13000元/平 建筑面积:69方(2房2厅1厨1卫)79方(2房2厅1厨1卫)89方(3房2厅1厨2卫) 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:临安区
建筑面积:18平方米
物业类别:住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:杭州市临安区锦天路与新民街交叉口
占地面积:4.7万方平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总
户 数:1456户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:大家房产、中天美好集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘
项目简介
中天大家巨匠合鸣出精品
大家房产(杭州城建开发集团)连续7年蝉联“中国房地产优质企业”称号,2021年排名第60位,以“五比五好”的座右铭,在杭州先后打造了武林府、金麟府、杭州大家等城市封面作品。
中天美好集团,深耕临安13年,布局全国90余盘,筑就珺府、溪珺庭、雅郡等口碑之作。
西杭州 临安芯 杭州十区不限购的区域
杭州城市向西,衔接城西科创大走廊,云集高新企业及人才流入,2022年亚运会分会场,临安承办摔跤和跆拳道,利好亮点遍布沿线。
当代精工筑品 全系美好户型
主力建筑面积约69-89平方美好滨水知识社区,建面约73平方上下双层LOFT户型,空间开敞,餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全,成就时代精英优雅生活场境。
多维立体交通 接驳杭州主城
直线距离约800米地铁16号线临安广场站,4站青山湖科技城,10站直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体,同台换乘3、5号线,可快速畅达杭州各大片区,此外,杭州西站、临安汽车北站,更可抵达全国各地。
一站式学校资源,步行可达
约800米步行范围内,吉的堡双语幼儿园、锦城中心幼儿园、晨曦小学、临安实验中学、锦城第四初级中学、天目中学环伺,近享全龄一站式就学需求。
繁华商圈林立 城芯生活主场
直线距离人民广场约800米,周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集,构建家门口的繁华生活主场。
滨水公园盛景 前十森活秀场
直线距离约300米临安母亲河—苕溪,周边青山湖湿地公园、玲珑山风景区生态盎然,社区内规划滨水休闲带,形成北动南秀的双公园景观,以全龄交互体验,规划前十森活秀场。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 5 | 454万元 | ***** |
11.04 | 3 | 295万元 | ***** |
11.05 | 2 | 197万元 | ***** |
11.06 | 4 | 370万元 | ***** |
11.07 | 4 | 368万元 | ***** |
11.08 | 3 | 292万元 | ***** |
11.09 | 4 | 375万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约69平米
69B
约73平米
73B
约89平米
89B
69B
- 参考首付:46.00万(3成)
- 参考月供:4649元/月(30年)
- 参考贷款:106.00万(7成)
- 参考利息:167万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
73B
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4918元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:177万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
89B
- 参考首付:59.00万(3成)
- 参考月供:5996元/月(30年)
- 参考贷款:137.00万(7成)
- 参考利息:216万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1