银城青山湖畔值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-06 阅读次数:528

摘要:银城青山湖畔值得购买吗

正文:

银城青山湖畔位于【杭州市临安市】杭州市临安区圣园路银城青山湖畔营销中心 ,项目于2021年4月开盘,于2022年底交付。是毛坯。

总户数是110户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买银城青山湖畔也是一次不错的选择。

银城青山湖畔的价格是19000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


项目紧靠临安滨湖新区中心,为临安发展重心,距区政府约2.8公里,距商业综合体滨湖天地约2公里;紧邻青山湖,三面环湖、一面临陆,浩淼湖水一碧如镜,原生山林苍翠如黛,构成独版居住环境;拥有五星酒店、泛会所、水上高尔夫练习场、山地自行车跑道等奢华配套,为业主提供名流专属的完善配套。

项目可售:21#24#27#29#

建筑面积:洋房89平(首开),高层89-139平。

在售均价:19000元/平

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(责任编辑:小柯找房)

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银城青山湖畔

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项目紧靠临安滨湖新区中心,为临安发展重心,距区政府约2.8公里,距商业综合体滨湖天地约2公里;紧邻青山湖,三面环湖、一面临陆,浩淼湖水一碧如镜,原生山林苍翠如黛,构成独版居住环境;拥有五星酒店、泛会所、水上高尔夫练习场、山地自行车跑道等奢华配套,为业主提供名流专属的完善配套。

项目可售:21#24#27#29#

建筑面积:洋房89平(首开),高层89-139平。

在售均价:16000元/平

更新优惠活动    (首付1万)

详情咨询售楼处电话:400-850-7908



所属区县:临安区
建筑面积:34000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:银城物业集团
楼盘地址:杭州市临安区圣园路银城青山湖畔营销中心

占地面积:38000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年底
产权年限:70年
总 户 数:110户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:银城集团
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,低密居所,花园洋房,生态宜居

项目简介

银城·青山湖畔项目,紧靠临安区的滨湖新区中心,为临安当前发展重心,直线距离临安区政府约2.8公里,直线距离商业综合体滨湖天地约2公里,紧邻青山湖,依山傍水,周边多为别墅产品。项目三面环湖、一面临陆,踞拥青山湖森林公园更美区位,拥有10平方公里的开阔湖面,是西湖的2倍,浩淼湖水一碧如镜;6000多米的湖岸线曲折多变,林草绿带环绕;73平方公里的原生山林,苍翠如黛;76.55%的森林覆盖率,层峦叠嶂,生机盎然;构成了杭州独版的生态居住环境。项目距离杭州世贸中心仅30余公里,随着02省道的扩建成八车道、天目山路与杭徽高速公路的完满对接,杭州地铁16号线已通车(2020年4月底),青山湖板块已经完全融入了大杭州都市生活圈,不仅与杭州主城区紧密连接,更近距离享受大杭州副城的完善市政配套;项目周边配套齐全,拥有青山湖畔大酒店,拥有餐饮、会务接待等高尚休娱配套。银城·青山湖畔还建设有中心泛会所、水上高尔夫场练习场、山地自行车跑道等奢华配套,为业主提供名流专属的完善配套,营建“大杭州的未来湖滨”和“环主城高端中心居住区”。 




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.10 1 153万元 *****
9.19 1 153万元 *****
9.20 1 152万元 *****
10.14 1 152万元 *****
10.19 1 152万元 *****
10.27 1 152万元 *****
11.02 1 151万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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银城青山湖畔

B户型

参考总价: 142.00万/套
  • 参考首付:43.00万(3成)
  • 参考月供:4361元/月(30年)
  • 参考贷款:100.00万(7成)
  • 参考利息:157万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
银城青山湖畔

B户型

参考总价: 168.00万/套
  • 参考首付:50.00万(3成)
  • 参考月供:5145元/月(30年)
  • 参考贷款:118.00万(7成)
  • 参考利息:185万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:

项目离杭州地铁16号线农林大学站(在建中)直线距离约2.1公里(预计年底开通),离项目南侧G56杭瑞高速直线距离约1.4公里、离102省道(吴越街段)直线距离约0.9公里,离钱王街东段直线距离约0.7公里,离西侧钱锦大道直线距离约0.7公里

其他交通: 

公交:805路、895路(夜班)、381路、835路、841路、842路、843路、845路 

商业配套:滨湖天地商业综合体、新天地购物广场、临安宝龙广场;

医疗配套:项目离临安区人民医院直线距离约3.4公里,离临安中医院直线距离约2.3公里,西面离浙江省人民医院临安院区(在建)直线距离约3.6公里,

教育配套:离金太阳幼儿园直线距离约2.1公里,离城东小学直线距离约2.0公里,离城南小学直线距离约2.7公里,离锦城前列初级中学直线距离约1.9公里,离锦城一中直线距离约2.7公里, 

休闲配套:青山湖国家森林公园、青山湖绿道、青山湖畔大酒店

银行:农商银行(功臣山分社)、宁波银行(临安支行)、工商银行(临安支行)、建设银行(临安支行)、农业银行(临安支行) 


知道了
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