400-017-0021千岛湖锦和云水江南值得购买吗
摘要：千岛湖锦和云水江南值得购买吗
正文：
千岛湖锦和云水江南位于【杭州市淳安县】杭州市淳安县姜家镇狮城路800号 ，项目于2021年5月开盘，于2021年9月底交付。是精装。
总户数是460户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买千岛湖锦和云水江南也是一次不错的选择。
千岛湖锦和云水江南的价格是31000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
云水江南本期所有房源共计100套左右，总价控制在240-400万左右，所有房源均为精装修交付，也可交给酒店全程托管，看房请提前预约报名、可安排车辆接送看房。
产品类型：中式合院
均价：31000元/平方
建面：77-105平方
详情咨询售楼处：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:淳安县>千岛湖锦和云水江南
锦和云水江南，旅游景区处于寰球级文化景点汇集之地
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云水江南本期所有房源共计100套左右，总价控制在240-400万左右，所有房源均为精装修交付，也可交给酒店全程托管，看房请提前预约报名、可安排车辆接送看房。 产品类型：中式合院 均价：31000元/平方 建面：77-105平方 详情咨询售楼处：400-850-7908
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云水江南11月18日资讯：主力户型面积77-105方，77方实际使用得房率100%，105方赠送27方，另送花园60-120方
[2024-12-22]...目前在售一线沿湖房源，千岛湖珍稀精装修合院（类独栋），在售主力户型面积77-105方，77方实际使用得房率100%，105方赠送27方，另送花园60-120方，还送车位一个，超值单价33000/㎡起（含4500元精装修），看房请提前报名预约。
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云水江南11月9日资讯：主力户型面积77-105方，77方实际使用得房率100%，105方赠送27方，另送花园60-120方，还送车位一个，单价35000/㎡起（含4500元精装修），总价280-380万左右
[2024-12-14]...目前在售一线沿湖房源，千岛湖珍稀精装修合院（类独栋），在售主力户型面积77-105方，77方实际使用得房率100%，105方赠送27方，另送花园60-120方，还送车位一个，单价35000/㎡起（含4500元精装修），总价280-380万左右，看房请提前报名预约。
所属区县：淳安县
建筑面积：207792平方米
物业类别：排屋
建筑类别：排屋
装修情况：
精装
容 积 率： 0.29
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市淳安县姜家镇狮城路800号
占地面积：799200平方米
开盘时间：2021年5月
交房时间：2021年9月底
产权年限：70年
总
户 数：460户
绿 化 率：65.00%
开
发 商：上海锦和投资集团有限公司
楼盘特色：水景住宅,低首付,现房,优质房产,旅游地产,低密居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
【項目简介】
小户型，低总价！
高品质豪华酒店（安麓酒店）大型餐饮，spa岛，国际垂钓中心，国际禅修中心，生活配套一应俱全！
教育师资丰富。(在建高等艺术学院）
1：交通便捷，杭千黄高铁高速多条线路全面通车！
2：旅游景区处于寰球级文化景点汇集之地！
3：岛湖西南湖区板块未来发展空间大。
4：临湖排屋希缺性，独有风格。
5：可自营模式，短期中期甚至长期投资。
6：中国人院子，围合式院落是每个中国人更初的追求！崇尚自然打造长在森林里湖畔旁的房子。
7：项目周边有众多国家AAAAA级景区。项目周边围绕杭州，临安，淳安，桐庐，建德，黄山，婺源，景德镇，金华等，项目所在为华东AAAAA旅游核心！
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.21 | 2 | 487万元 | ***** |
| 2.22 | 2 | 475万元 | ***** |
| 2.23 | 2 | 474万元 | ***** |
| 2.24 | 1 | 253万元 | ***** |
| 2.25 | 2 | 480万元 | ***** |
| 2.26 | 1 | 251万元 | ***** |
| 2.27 | 2 | 487万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约77平米
A 户型
约77平米
A 户型
约105平米
B户型
约105平米
B 大合院 105.32方
A 户型
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7310元/月（30年）
- 参考贷款：167.00万（7成）
- 参考利息：263万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
两房
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
A 户型
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7310元/月（30年）
- 参考贷款：167.00万（7成）
- 参考利息：263万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
两房
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卫生间
两卫
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客厅
两厅
-
厨房
一厨
B户型
- 参考首付：98.00万（3成）
- 参考月供：9968元/月（30年）
- 参考贷款：228.00万（7成）
- 参考利息：359万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
三房
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卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
B 大合院 105.32方
- 参考首付：98.00万（3成）
- 参考月供：9968元/月（30年）
- 参考贷款：228.00万（7成）
- 参考利息：359万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
三房
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卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
一：教育资源：
1：姜家镇中心幼儿园
2：姜家镇中心小学
3：姜家镇初级中学
二：医疗资源：
1：淳安县第1人民医院
2：姜家镇卫生院
3：吕葛水牙科诊所
三：酒店配套：
1：锦和.安麓酒店
2：铂瑞酒店
四：商业配套：
联华超市 洪福超市 益民超市
五：人文景点：
奎文塔 狮城博物馆 龙川湾 水下古城 芹川古民居 灜山书院遗址 十里水果长廊
六：旅游配套：
1：浙旅投30亿打造“遂安千岛迷宫”
2：新天地投资10亿打造文渊狮城
3：城投打造狮城超大规模水上休闲中心
七：本案项目配套：
1）千岛湖安麓酒店 2）高等艺术学院3）艺术中心 4 ）SPA岛 5）扁担岩
6）爱情岛 7）烧烤岛8）游艇码头
