400-850-7908中冶锦绣公馆能买吗,投资划算吗
摘要：中冶锦绣公馆能买吗,投资划算吗，中冶锦绣公馆的价格是60000元/平方
正文：
中冶锦绣公馆位于杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处 ，项目于2021-8-31开盘，于2022-12-30交付。是精装。
总户数是110户。车位比是1.12
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中冶锦绣公馆的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中冶锦绣公馆-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:85657平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.61
物业公司:中冶物业
楼盘地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
占地面积:19914.0平方米
开盘时间:2021-8-31
交房时间:2022-12-30
产权年限:40年
总 户 数:110户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州中冶名锦房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
（责任编辑：小柯找房）
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中冶锦绣公馆公寓大平层，暂无住宅产品，户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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所属区县：西湖区
建筑面积：85657平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
精装
容 积 率： 2.61
物业公司：中冶物业
楼盘地址：杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
占地面积：19914.0平方米
开盘时间：2021-8-31
交房时间：2022-12-30
产权年限：40年
总
户 数：110户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州中冶名锦房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,旅游地产,世外田园,低密居所,科技住宅,山景住宅,花园洋房
项目简介
中冶锦绣公馆项目规划5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢服务式公寓及高端精品商业街。联袂清华大学、阿里巴巴，迭代研发 “适温、适湿、富氧”科技系统，打造懂人性、会思考的高端科技住宅。主力户型建筑面积高层139平方米、165平方米、179平方米，类住宅建筑面积118平方米、155平方米，融合现代生活和传统文韵，打造市心奢享生活典范。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 1456万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 1374万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 2035万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 1416万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 1439万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 1448万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 1408万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约118平米
B户型
约270平米
B户型
B户型
- 参考首付：212.00万（3成）
- 参考月供：21683元/月（30年）
- 参考贷款：496.00万（7成）
- 参考利息：781万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：486.00万（3成）
- 参考月供：49613元/月（30年）
- 参考贷款：1134.00万（7成）
- 参考利息：1786万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
