融创杭望云潮城能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-06 阅读次数:196

摘要:融创杭望云潮城能买吗,投资划算吗,融创杭望云潮城的价格是30000元/平方

正文:

融创杭望云潮城位于杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面) ,项目于2022年3月1日加推开盘,于2024年6月30交付。是精装。

总户数是778户。车位比是1:1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


融创杭望云潮城的价格是30000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


融创杭望云潮城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:174821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面)
占地面积:38434平方米平方米
开盘时间:2022年3月1日加推
交房时间:2024年6月30
产权年限:70年年
总 户 数:778户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融扬房地产开发有限公司
销售地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面)


(责任编辑:小柯找房)

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融创杭望云潮城

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融创-杭望云潮城】位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通(在建)等都会级优质城市配套。

【建筑面积】:105-142平方

【装修情况】:精装修交付(装修标准3500元/平方);

【产品类型】:高层住宅

【均       价】:30000元/平方

详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:钱塘区
建筑面积:174821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.80
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面)

占地面积:38434平方米平方米
开盘时间:2022年3月1日加推
交房时间:2024年6月30
产权年限:70年年
总 户 数:778户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融扬房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房

项目简介

融创·杭望云潮城位居钱塘主城繁华之芯,享金沙湖核芯繁华优质配套,集杭州创智中心、繁盛中心和人居样板于一体的城市新贵宜居主场,潮领时代生活新篇章。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 4 1305万元 *****
8.02 7 2112万元 *****
8.03 8 2335万元 *****
8.04 7 2099万元 *****
8.05 4 1296万元 *****
8.06 7 2076万元 *****
8.07 4 1307万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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融创杭望云潮城

户型B

参考总价: 315.00万/套
  • 参考首付:95.00万(3成)
  • 参考月供:9647元/月(30年)
  • 参考贷款:221.00万(7成)
  • 参考利息:347万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融创杭望云潮城

户型C

参考总价: 426.00万/套
  • 参考首付:128.00万(3成)
  • 参考月供:13046元/月(30年)
  • 参考贷款:298.00万(7成)
  • 参考利息:470万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 142平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融创杭望云潮城

户型D

参考总价: 390.00万/套
  • 参考首付:117.00万(3成)
  • 参考月供:11944元/月(30年)
  • 参考贷款:273.00万(7成)
  • 参考利息:430万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 130平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融创杭望云潮城

户型E

参考总价: 324.00万/套
  • 参考首付:97.00万(3成)
  • 参考月供:9923元/月(30年)
  • 参考贷款:227.00万(7成)
  • 参考利息:357万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 108平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

  1. 地铁:1号线文泽路站直线距离828米

  2. 公交:三号路二号大街口[公交站]直线距离65.56米;三号路六号大街口[公交站]直线距离249.17米;下沙商贸城[公交站]直线距离264.02米;

1.商业配套:

“家门口的双综合体,一站式吃喝玩乐“,项目一路之隔便有3大商业综合体,龙湖金沙天街,印象城,银泰百货商业体;

项目周边驾车还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场。

2.教育配套:

周边住宅划分为文清小学,由文海实验学校直接管理,为文海教育集团的一个校区,毕业后都直接升入文海实验学校(初中部)就读。除了地块自身需要配建的幼儿园之外,项目周边还有景苑小学、景苑中学在300米左右。。

3.医疗配套:

浙江省中医院(下沙院区);浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区);杭州钱塘新区和禾康复医院;杭州市红十字会医院下沙分院;杭州湘仪医院;

4.4休闲娱乐:

   金沙湖~人工湖,高达970亩,面积堪比纽约中央公园中心湖

由国际规划大师卡洛斯设计

涵盖了网红沙滩公园、中央广场、樱花大道、环湖跑道等~

四期金沙湖大剧院于明年建成,继钱江新城大剧院


知道了
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