融创杭望云潮城能买吗,投资划算吗
摘要:融创杭望云潮城能买吗,投资划算吗,融创杭望云潮城的价格是30000元/平方
正文:
融创杭望云潮城位于杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面) ,项目于2022年3月1日加推开盘,于2024年6月30交付。是精装。
总户数是778户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
融创杭望云潮城的价格是30000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
融创杭望云潮城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:174821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面)
占地面积:38434平方米平方米
开盘时间:2022年3月1日加推
交房时间:2024年6月30
产权年限:70年年
总 户 数:778户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融扬房地产开发有限公司
销售地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面)
(责任编辑:小柯找房)
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【融创-杭望云潮城】位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通(在建)等都会级优质城市配套。 【建筑面积】:105-142平方 【装修情况】:精装修交付(装修标准3500元/平方); 【产品类型】:高层住宅 【均 价】:30000元/平方 详情咨询售楼处:400-850-7908
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融创杭望云潮城:12月工程进度(2023)
[2024-11-09]...亲爱的杭望云潮城家人: 时光前行,2024将至, 在这个万物封藏的冬季, 对家的憧憬和向往,依旧热烈绵长。 杭望云潮城以真诚作笔墨,秉匠心琢佳品, 始终以精益求精的态度打磨产品、锻造生活, 为您真挚呈上最新工程进度, 与您共鉴家的点滴美好变化。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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融创杭望云潮城:十月工程进度(2023)
[2024-11-01]...杭望云潮城进度(约): 1#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%,进户门安装完成100%,户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装30%。地板安装95%。地上公区墙地砖完成100%,顶棚腻子完成 100%; 2#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%,进户门安装完成100%,户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装20%。地上公区墙地砖完成97%,顶棚腻子完成100%; 3#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%,进户门安装完成100%,户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装10%。地上公区墙地砖完成98%,顶棚腻子完成100%; 4#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%,进户门安装完成100%,户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装90%,地板安装95%。地上公区墙地砖完成97%。顶棚腻子完成 100%; 5#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%,进户门安装完成100%,户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装90%,地板安装95%。地上公区墙地砖完成100%,顶棚腻子完成 100%; 6#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%,进户门安装完成100%,户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装90%,地板安装30%。地上公区墙地砖完成100%,顶棚腻子完成 100%; 7#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%,进户门安装完成100%,户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装90%。地上公区墙地砖完成95%,顶棚腻子完成100%; 9#:户内墙地砖完成100%,顶棚乳胶漆完成100%。进户门安装完成10%。户内门完成90%, 橱柜完成90%,淋浴屏安装90%。地上公区墙地砖完成100%。顶棚腻子完成100%; 室外景观进度: 1:雨污水管线完成100%。化粪池、隔油池施完成; 2:大乔种植完成90%,亚乔种植完成90%; 3:道路混凝土浇筑完成95%,铺装完成35%,围墙完成85%,景观构筑物完成90%。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:钱塘区
建筑面积:174821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.80
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口(金沙湖大剧院对面)
占地面积:38434平方米平方米
开盘时间:2022年3月1日加推
交房时间:2024年6月30
产权年限:70年年
总
户 数:778户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州融扬房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房
项目简介
融创·杭望云潮城位居钱塘主城繁华之芯,享金沙湖核芯繁华优质配套,集杭州创智中心、繁盛中心和人居样板于一体的城市新贵宜居主场,潮领时代生活新篇章。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 4 | 1305万元 | ***** |
8.02 | 7 | 2112万元 | ***** |
8.03 | 8 | 2335万元 | ***** |
8.04 | 7 | 2099万元 | ***** |
8.05 | 4 | 1296万元 | ***** |
8.06 | 7 | 2076万元 | ***** |
8.07 | 4 | 1307万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约105平米
户型B
约142平米
户型C
约130平米
户型D
约108平米
户型E
户型B
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9647元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:128.00万(3成)
- 参考月供:13046元/月(30年)
- 参考贷款:298.00万(7成)
- 参考利息:470万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付:117.00万(3成)
- 参考月供:11944元/月(30年)
- 参考贷款:273.00万(7成)
- 参考利息:430万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型E
- 参考首付:97.00万(3成)
- 参考月供:9923元/月(30年)
- 参考贷款:227.00万(7成)
- 参考利息:357万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:1号线文泽路站直线距离828米
公交:三号路二号大街口[公交站]直线距离65.56米;三号路六号大街口[公交站]直线距离249.17米;下沙商贸城[公交站]直线距离264.02米;
1.商业配套:
“家门口的双综合体,一站式吃喝玩乐“,项目一路之隔便有3大商业综合体,龙湖金沙天街,印象城,银泰百货商业体;
项目周边驾车还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场。
2.教育配套:
周边住宅划分为文清小学,由文海实验学校直接管理,为文海教育集团的一个校区,毕业后都直接升入文海实验学校(初中部)就读。除了地块自身需要配建的幼儿园之外,项目周边还有景苑小学、景苑中学在300米左右。。
3.医疗配套:
浙江省中医院(下沙院区);浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区);杭州钱塘新区和禾康复医院;杭州市红十字会医院下沙分院;杭州湘仪医院;
4.4休闲娱乐:
金沙湖~人工湖,高达970亩,面积堪比纽约中央公园中心湖
由国际规划大师卡洛斯设计
涵盖了网红沙滩公园、中央广场、樱花大道、环湖跑道等~
四期金沙湖大剧院于明年建成,继钱江新城大剧院