400-850-7908福州金地自在城能买吗,投资划算吗
摘要：福州金地自在城能买吗,投资划算吗，福州金地自在城的价格是12000元/平方
正文：
福州金地自在城位于福州市闽侯县竹岐乡荷洋166号 ，项目于2022-1-4开盘，于2022-12-20交付。是毛坯。
总户数是1854户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
福州金地自在城的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
福州金地自在城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:146721平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:金地物业
楼盘地址:福州市闽侯县竹岐乡荷洋166号
占地面积:97851.8平方米
开盘时间:2022-1-4
交房时间:2022-12-20
产权年限:70年
总 户 数:1854户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:福州金来房地产开发有限公司
销售地址:福州市闽侯县竹岐乡荷洋166号苏洋地铁旁
（责任编辑：小柯找房）
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福州金地自在城 ，低总价，低首付，家门口地铁，大型房企打造
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金地·自在城是金地集团于福州科学城副中心核芯大学城板块，打造的集大学城、地铁口、江景TOD于一体，约建筑面积20万方全龄配套都会生活城。闽江头排江景房，距离2号线苏洋站直线距离约300米，3站东百城，一线畅达6大商圈。 产品类型：洋房 高层 均价：毛坯高层 12000元/平 建筑面积：65平米， 75平米，89平米， 101平米，116平米 看房可以提前报名预约，可安排班车接送。 详情咨询：400-850-7908 开放时间：9 : 00—18 : 00
所属区县：闽侯县
建筑面积：146721平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：金地物业
楼盘地址：福州市闽侯县竹岐乡荷洋166号
占地面积：97851.8平方米
开盘时间：2022-1-4
交房时间：2022-12-20
产权年限：70年
总
户 数：1854户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：福州金来房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,低首付,低密居所,生态宜居,教育地产
项目简介
金地·自在城是金地集团于福州科学城副中心核芯大学城板块，打造的集大学城、地铁口、江景TOD于一体，建筑面积约20万方全龄配套都会生活城。闽江头排江景房，距离2号线苏洋站直线距离约300米，3站东百城，一线畅达6大商圈。
项目业态涵盖11栋高层，6栋洋房，自带建筑面积约1800平褐石商业街，建筑面积约4200平社区幼儿园。整体建于2号线苏洋站之上，抬高社区整体地势5-10米，仿造美国纽约高线公园设计，打造理想TOD住区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 89万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 90万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 89万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 173万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 171万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 166万元 | ***** |
| 11.09 | 3 | 244万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约65平米
A户型
约75平米
B户型
约101平米
G户型
约89平米
C户型
约116平米
E户型
A户型
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2588元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2986元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
G户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：4021元/月（30年）
- 参考贷款：92.00万（7成）
- 参考利息：145万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3543元/月（30年）
- 参考贷款：81.00万（7成）
- 参考利息：128万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4618元/月（30年）
- 参考贷款：106.00万（7成）
- 参考利息：166万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
【地铁通勤，自在生活圈】
地铁二号线串起大学城高新区、金山生活区、闽江北CBD，苏万宝商圈，途经6大城市综合体，近享10公里闽江视野、鲤鱼台国宾馆等8大城市级资源，2站大学城高新区商业中芯；3站东百永嘉天地，一刻钟可享金山、万达爱琴海购物生活；闽江北CBD，苏万宝商圈的繁华触手可及。
“自在生活圈”，跨出地铁就可以触及城市各处繁华，自由掌握快进慢放的遥控器，让生活张弛有度，演绎的将是一种全新都市生活。
金地自在城，选址未来城市焦点热土、福州高新人才高地一大学城板块。福州大学、江夏学院等知名高校环绕，文脉之上书香长伴。更与繁华仓山仅一江之隔。周围5公里内，尽揽商超、酒店银行、医疗等醇熟配套——亿乐购物中心、汇锋广场、新华都购物广场、世茂新天地等商圈满足一站式购物体验，标准规划的闽越水镇满足“吃住行游购娱”的一体化度假需求。
【自带商业街，用心打造自在 生活】
建筑面积约1.5万方示范区后期将作为人文艺术商业街保留下来供业主使用，将引进艺术生活馆。
【难得闽江，自在江景】
闽江头排江景房，坐享10公里江岸线美景，家中可瞰悠悠闽江一线江景，近享百亩闽江湿地公园，城市中真正的稀缺资产，抗跌性稳居宝座。
