400-661-7660复地湖畔和光能买吗,投资划算吗
摘要：复地湖畔和光能买吗,投资划算吗，复地湖畔和光的价格是19500元/平方
正文：
复地湖畔和光位于上海市金山区志诚路585弄 ，项目于2022-02-19开盘，于2023-06-30交付。是精装。
总户数是627户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-661-7660
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
复地湖畔和光的价格是19500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
复地湖畔和光-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:61233平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:高地物业
楼盘地址:上海市金山区志诚路585弄
占地面积:36484.61平方米
开盘时间:2022-02-19
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:627户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:复地产发集团
销售地址:上海市金山志诚路与九工路路口
（责任编辑：小柯找房）
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和光同晨—馥郁人生—复地金山超越之作—盛启金水湖人居2.0时代
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【复地·湖畔和光】是由复地产发集团匠心打造的金山区生态居所标杆产品。项目基地紧邻金水湖，良好的生态环境与开放式景观绿地共同组成城市绿肺。地处金水湖产业新城内，金水湖产业新城以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。 产品类型：精装高层住宅 在售均价：19500元/平 建筑面积：75平（2室2厅1卫） 85平（3室2厅1卫） 建筑面积：89平（3室2厅2卫）118平（4室2厅2卫） 136平（4室2厅2卫） 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：金山区
建筑面积：61233平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.90
物业公司：高地物业
楼盘地址：上海市金山区志诚路585弄
占地面积：36484.61平方米
开盘时间：2022-02-19
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：627户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：复地产发集团
楼盘特色：优质房产,品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,改善住宅,小户型
项目简介
复地集团深耕金山，择址金水湖畔，以湖水的广袤见证金山未来的高度，以湖水的温度见证生活的温度，以头排湖景见证湖居生活的宽度，复地·湖畔和光为金山带来湖居生活的升级之作。
金水湖以良好的生态环境与开放式景观绿地共同组成城市绿肺，围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，金水湖产业新城以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.08 | 2 | 303万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 156万元 | ***** |
| 2.15 | 1 | 153万元 | ***** |
| 2.16 | 1 | 156万元 | ***** |
| 2.25 | 1 | 157万元 | ***** |
| 2.26 | 2 | 303万元 | ***** |
| 2.27 | 1 | 152万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
A
约85平米
B3
约89平米
C2
约118平米
D
约136平米
E
A
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4479元/月（30年）
- 参考贷款：102.00万（7成）
- 参考利息：161万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B3
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5076元/月（30年）
- 参考贷款：116.00万（7成）
- 参考利息：183万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C2
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5315元/月（30年）
- 参考贷款：121.00万（7成）
- 参考利息：191万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：7047元/月（30年）
- 参考贷款：161.00万（7成）
- 参考利息：254万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：80.00万（3成）
- 参考月供：8122元/月（30年）
- 参考贷款：186.00万（7成）
- 参考利息：292万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
轨交：22号线-金山园区站
公交：金山205路内圈、金山205路外圈、金山工业区三路/1652路、 金山工业区一路 、莲张专线、莲卫专线 ;
自驾：S32申嘉湖、G15沈海、G60沪昆、G1503上海绕城、S36亭枫、S4沪金、S19新卫等七条可迅速通达上海各处的高 速公路；
