中旅东山府能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-06 阅读次数：506

摘要：中旅东山府能买吗,投资划算吗，中旅东山府的价格是14000元/平方

正文：

中旅东山府位于苏州市吴中区东山镇定向河路9号，项目于2021.10.4开盘，于2023.12.31交付。是精装。

总户数是476户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中旅东山府的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中旅东山府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:75049平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.20
物业公司:中旅物业
楼盘地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号
占地面积:34399.6㎡平方米
开盘时间:2021.10.4
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总户数:476户
绿化率:37.00%
开发商:中旅房地产
销售地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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中旅东山府建筑面积为97-114平方，8-11F纯电梯洋房，静谧居住，全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展，三卧室动静互不干扰，阳光清风

产品类型：洋房

在售均价：13000元/平

建筑面积：97平（3房2厅2卫）

114平（3房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：吴中区
建筑面积：75049平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.20
物业公司：中旅物业
楼盘地址：苏州市吴中区东山镇定向河路9号

占地面积：34399.6㎡平方米
开盘时间：2023.6.15
交房时间：2024.1.30
产权年限：70年
总户数：476户
绿化率：37.00%
开发商：中旅房地产
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,低首付,低密居所

项目简介

中旅东山府位于吴中区凤凰山路七巷东山农贸批发市场西侧230米，洋房精装交付，并且都是配备品牌三大件（全屋地暖、新风系统、中央空调）的电梯洋房，致力于打造区域内的品质标杆。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	251万元	*****
11.04	3	361万元	*****
11.05	2	258万元	*****
11.06	1	134万元	*****
11.07	2	248万元	*****
11.08	3	359万元	*****
11.09	2	247万元	*****