400-850-7908华家印月能买吗,投资划算吗
摘要：华家印月能买吗,投资划算吗，华家印月的价格是60000元/平方
正文：
华家印月位于杭州市上城区凯旋路385号 ，项目于2021.8.18开盘，于2022.6.30交付。是毛坯。
总户数是205户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
华家印月的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
华家印月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:紫元物业
楼盘地址:杭州市上城区凯旋路385号
占地面积:46102平方米
开盘时间:2021.8.18
交房时间:2022.6.30
产权年限:40年
总 户 数:205户
绿 化 率:30.10%
开 发 商:杭州广宇房地产（集团）有限公司
销售地址:杭州市上城区凯旋路385号
（责任编辑：小柯找房）
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华家池之上水波涤，武林之上国际视野，与你共同见证未来式空间成为现实。
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华家印月 少数人的坐席，无法复刻的景观资源，无从再版。每一席，皆臻藏。登峯高处，致敬塔尖人物。 【产品类型】：3.9米超高全景玻璃面大平层 【公寓均价】：60000元/平 【建筑面积】：360平方 400平方 看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。 详情咨询售楼处：400-850-7908
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[2024-12-22]... 华家印月少数人的坐席，无法复刻的景观资源，无从再版。每一席，皆臻藏。登峯高处，致敬塔尖人物。【产品类型】：3.9米超高全景玻璃面大平层【公寓均价】：60000元/平
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华家池之上水武林之上国际视野，与你共同见证未来式空间成为现实
[2024-12-14]...【项目地址】杭州上城区凯旋路385号【总高】总高18层【梯户比】一梯一户【交付时间】预计2022年6月【层高】3.6米-3.9米【产权】商服用地40年（剩余约28年，2049年7月7日）【得房率】东边套实际得房率 西边套实际得房率87%【均价】约60000元/㎡
所属区县：上城区
建筑面积：35215平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：紫元物业
楼盘地址：杭州市上城区凯旋路385号
占地面积：46102平方米
开盘时间：2021.8.18
交房时间：2022.6.30
产权年限：40年
总
户 数：205户
绿 化 率：30.10%
开
发 商：杭州广宇房地产（集团）有限公司
楼盘特色：世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,山景住宅,复合地产,生态宜居
项目简介
① 独立电梯厅设计，一梯一户，梯控到户，私密性与安全性全方位兼顾；
② 户型方正，无浪费无缺角；
③ 三面采光，采光通透性好；
④ 东边套户型（除18楼外）有长约14米（面积约22平方）大阳台，在同类产品中实属罕见；
⑤ 客厅厨房与各卧室分隔，动静分离；
⑥ 两个卧室朝南，温暖通透；
⑦ 地段、稀缺景观资源。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 4450万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 4359万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 2257万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 4216万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 2319万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 2319万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 2267万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约360平米
B户型
约400平米
B户型
B户型
- 参考首付：648.00万（3成）
- 参考月供：66150元/月（30年）
- 参考贷款：1512.00万（7成）
- 参考利息：2381万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：720.00万（3成）
- 参考月供：73500元/月（30年）
- 参考贷款：1680.00万（7成）
- 参考利息：2646万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
2
周边交通：
在交通配套方便，地铁5号线建国北路和庆菱路站、和4号线的新塘路站也都在附近，未来还有15号线华家池站预计300米；如果您是开车出行，北侧是城市主动脉艮山路，东侧就是秋石高架，去武林商圈、庆春商圈和钱江新城，往东北方向就能抵达杭州东站，整个交通出行非常方便，地段的放眼未来10年都不会再有。
