苏悦汇能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-06 阅读次数：562

摘要：苏悦汇能买吗,投资划算吗，苏悦汇的价格是11500元/平方

正文：

苏悦汇位于苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街，项目于2021.4.1开盘，于2021.12.31交付。是毛坯和精装。

总户数是720户。车位比是1:0.96

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏悦汇的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏悦汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:11平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容积率:3.00
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街
占地面积:3.2万平方平方米
开盘时间:2021.4.1
交房时间:2021.12.31
产权年限:40年
总户数:720户
绿化率:20.00%
开发商:苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
销售地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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苏悦汇商业广场项目是位于吴中区城南街道的高端社区邻里型商业项目。项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积10.8万平方米。其中公寓式酒店为4.5万平方米，商业面积为3.6万方。项目开放式街区的建筑形态将对周边的消费环境带来很大提升，新地标。

产品类型：公寓

在售均价：13500元/平

建筑面积：99平，154平

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：吴中区
建筑面积：11平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：毛坯和精装
容积率： 3.00
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街交汇处

占地面积：3.2万平方平方米
开盘时间：2022.6.25
交房时间：2022.6.30
产权年限：40年
总户数：720户
绿化率：20.00%
开发商：苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,小户型

项目简介

苏悦汇位于吴中城南板块，可辐射周边近20万常住居民的商业项目。经过两年多建设完工后，这里将崛起一座全新的社区邻里配套商业体，集餐饮、休闲娱乐、购物、亲子等业态于一体，填补这个板块多种中高端商业业态的空白。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	3	374万元	*****
11.04	2	269万元	*****
11.05	1	143万元	*****
11.06	3	386万元	*****
11.07	2	265万元	*****
11.08	2	258万元	*****
11.09	1	143万元	*****