400-661-7660明樾华庭能买吗,投资划算吗
摘要：明樾华庭能买吗,投资划算吗，明樾华庭的价格是16500元/平方
正文：
明樾华庭位于嘉兴市嘉善县城西大道科技大道 ，项目于2021-06-19开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是1172户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-661-7660
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
明樾华庭的价格是16500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
明樾华庭-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:196070平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:同嘉物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县城西大道科技大道
占地面积:69579平方米
开盘时间:2021-06-19
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1172户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金地集团
销售地址:嘉兴市嘉善县归谷科技园未来屯内
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:嘉善县>金地明樾华庭
金地明樾华庭嘉善新城区板块，归谷产业园内，以水系河流环绕组成
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【明樾华庭】在嘉善新城区板块，归谷产业园内，归谷科技产业园。是产业园区内高端精英住宅。嘉善独有的3面环水，以纯天然水系河流环绕组成。 产品类型：高层住宅 在售均价：14500元/平 建筑面积： 89平（3房2厅2卫） 建筑面积：108平（3房2厅2卫） 建筑面积：126平（4房2厅2卫） 建筑面积：143平（4房2厅2卫） 在售总价：128万元起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
所属区县：嘉善县
建筑面积：196070平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：同嘉物业
楼盘地址：嘉兴市嘉善县城西大道科技大道
占地面积：69579平方米
开盘时间：2023-05-18
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：1172户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：金地集团
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,婚房,现房,改善住宅
项目简介
【明樾华庭】项目坐落于浙江省嘉善县，开车，高铁出行均快速便利。大都市圈内，苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山均可便捷到达。成为浙江对接上海首站。本项目3km生活圈包含多家企业，学校，商超，保障您的日常生活。明樾华庭，位于城市主轴城西大道与商务大道交汇处，在城市脉络之上，是金地商置在全国第24座格林系3.0城市住品，用心之深，可见一斑！
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.24 | 1 | 138万元 | ***** |
| 10.26 | 2 | 267万元 | ***** |
| 10.27 | 1 | 136万元 | ***** |
| 10.30 | 1 | 137万元 | ***** |
| 11.01 | 1 | 136万元 | ***** |
| 11.02 | 2 | 267万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 135万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A
约108平米
B
约126平米
C
约143平米
D
A
- 参考首付：38.40万（3成）
- 参考月供：5031元/月（30年）
- 参考贷款：89.60万（7成）
- 参考利息：92万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：44.40万（3成）
- 参考月供：5817元/月（30年）
- 参考贷款：103.60万（7成）
- 参考利息：106万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：50.40万（3成）
- 参考月供：6604元/月（30年）
- 参考贷款：117.60万（7成）
- 参考利息：120万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：56.40万（3成）
- 参考月供：7390元/月（30年）
- 参考贷款：131.60万（7成）
- 参考利息：134万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
