金成首品能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-06 阅读次数：393

摘要：金成首品能买吗,投资划算吗，金成首品的价格是11000元/平方

正文：

金成首品位于湖州吴兴区长安路与东尼路交汇处，项目于2020.09开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是794户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-017-0021

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金成首品的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金成首品-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:213000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.60
物业公司:金成物业
楼盘地址:湖州吴兴区长安路与东尼路交汇处
占地面积:130000平方米
开盘时间:2020.09
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总户数:794户
绿化率:40.00%
开发商:湖州金屹置业有限公司
销售地址:湖州吴兴区长安路与东尼路交汇处

（责任编辑：小柯找房）

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所属区县：吴兴区
建筑面积：213000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.60
物业公司：金成物业
楼盘地址：湖州吴兴区长安路与东尼路交汇处

占地面积：130000平方米
开盘时间：2020.09
交房时间：2021.12.30
产权年限：70年
总户数：794户
绿化率：40.00%
开发商：湖州金屹置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,优质房产,科技住宅

项目简介

占位织里繁华城芯，紧邻湖织大道和吴兴大道两大交通主轴，距离织里互通约1公里，直达江浙沪，同时周边集聚景观、商业、教育、医疗等资源一应俱全。项目以雁沙河、南横塘水乡底蕴为基底，匠筑国际化半岛水岸美宅。约1.6容积率，运用现代建筑美学理念，选用 “奢华外墙+大面积玻璃窗”的精致组合，打造织里大美城市封面，启新当代国际都汇生活。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
5.19	6	590万元	*****
5.20	6	604万元	*****
5.21	2	217万元	*****
5.22	8	757万元	*****
5.23	2	218万元	*****
5.24	2	218万元	*****
5.25	8	755万元	*****