400-017-0021长和庄园能买吗,投资划算吗
摘要：长和庄园能买吗,投资划算吗，长和庄园的价格是7500元/平方
正文：
长和庄园位于湖州市长兴县和平镇镇前街 ，项目于2020.03月开盘，于2021.6月交付。是毛坯。
总户数是850户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
长和庄园的价格是7500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
长和庄园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,长兴县
建筑面积:98400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:湖州平安物业管理公司
楼盘地址:湖州市长兴县和平镇镇前街
占地面积:62000平方米
开盘时间:2020.03月
交房时间:2021.6月
产权年限:70年
总 户 数:850户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:湖州万鑫房地产开发有限公司
销售地址:湖州市长兴县和平镇镇前街
（责任编辑：小柯找房）
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长和庄园850套大体量低密度小区住宅均价6800元/平
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长和庄园850套大体量低密度小区住宅 小区自带近万方商业配套。背山面水，坐拥40000方原生态纯净水域，20000方滨河花园，2000方中央花园等，在山水田园中规划为8幢亲水排屋、19幢花园洋房，总建筑面积10万方 主力建筑面积89-105方小高层。目前在售的是二期的洋房。均价7500元/平。首付15万起！ 详情请咨询售楼处：400-017-0021
所属区县：长兴县
建筑面积：98400平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.40
物业公司：湖州平安物业管理公司
楼盘地址：湖州市长兴县和平镇镇前街
占地面积：62000平方米
开盘时间：2020.03月
交房时间：2021.6月
产权年限：70年
总
户 数：850户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：湖州万鑫房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,公园周边,低首付,生态宜居,小户型
项目简介
项目东侧是市政规划的滨河公园，总占地面积1万方，设有跑道，亲水平台。旁边就是和平新港连接太湖，河水非常清澈，茶余饭后您带着您的家人在这里散散步，钓钓鱼是非常惬意的。
小区总占地面积62000平，总建筑面积98000平，总户数863户，由8幢双拼别墅，2幢排屋以及17幢小高层组成，小高层总高8层9层，层高2.9米。楼间距30米左右，车位比例1：1，每家每户都配备一个车位，方便后期停车及物业管理。小区绿化率达约30%，这次我们采用了堆坡式设计，打破了以往千篇一律的平地景观，视觉层次感非常强。同时小区中央还设有2000平的景观带和网球场，后期小区的业主都可以到这边打球，运动。而且我们的小区容积率仅1.4，超低的密度大大提升小小区居住的舒适度，沿路是我们的社区商铺，如便利店，餐饮，水果店，洗衣店等等，您足不出户就可以享受到这些配套。
项目分为二期，一期23幢24幢25幢26幢27幢，其余为二期。目前在售的是一期，其中23幢已售完，主力户型建筑面积75-120平，一梯两户，面积段比较丰富，可以满足您对户型不同的需求，并且一楼赠送花园给您带来更加安静舒适的生活。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 127万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 125万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 125万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 64万元 | ***** |
| 11.07 | 4 | 231万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 180万元 | ***** |
| 11.09 | 4 | 231万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
A户型
约94平米
B户型
约120平米
C1
约110平米
C2
A户型
- 参考首付：18.00万（3成）
- 参考月供：1838元/月（30年）
- 参考贷款：42.00万（7成）
- 参考利息：66万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2303元/月（30年）
- 参考贷款：53.00万（7成）
- 参考利息：83万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2940元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C2
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2695元/月（30年）
- 参考贷款：62.00万（7成）
- 参考利息：97万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通路网非常发达，东接湖州，西邻安吉，北濒西苕溪，南倚天目山，是长兴的南大门，长和公路、吕和公路汇集和平镇区，306省道贯穿全境，连接杭宁高速、申嘉湖高速以及与之交叉的沪渝高速，距申嘉湖高速出入口只有短短的几公里的路程，高速出行可以实现100公里左右到达上海，50公里左右到达杭州。尤其值得一提的是，我们距湖州高铁站只有15公里，可以说居住在这里让您的目的地近在眼前。（沪苏湖高铁，起自上海市虹桥站终至湖州站 全长163公里，设6站：上海虹桥站，松江南站，苏州南站，盛泽站，南浔站，湖州站）
