紫荆辰光能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-06 阅读次数：90

摘要：紫荆辰光能买吗,投资划算吗，紫荆辰光的价格是38000元/平方

正文：

紫荆辰光位于杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口，项目于2019-10开盘，于2021-9交付。是精装。

总户数是839户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

紫荆辰光的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

紫荆辰光-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口
占地面积:18609平方米
开盘时间:2019-10
交房时间:2021-9
产权年限:40年
总户数:839户
绿化率:30.00%
开发商:诚通城投实业有限公司
销售地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口

（责任编辑：小柯找房）

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紫荆辰光项目在售建筑面积为35-55方、均价38000左右、总价160万起、双地铁口附近、位于杭州黄龙商圈、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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所属区县：西湖区
建筑面积：92970平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,其他
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口

占地面积：18609平方米
开盘时间：2019-10
交房时间：2021-9
产权年限：40年
总户数：839户
绿化率：30.00%
开发商：诚通城投实业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型

项目简介

【项目】紫荆辰光
【区域】西湖区（黄龙圈，地铁口）
【占地面积】18609平方米
【建筑面积】92970平方米
【产品】精装修酒店式公寓
【产权】40年
【装修】精装交付
【交付】2021年9月
【物业费】4.4元/平方米/月
【容积率】3.3
【绿化率】20%
【总户数】839户（公寓）
【总价】 160万起
【层高】4.78米
【户型】39-50平方米双钥匙LOFT

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.23	1	152万元	*****
2.24	3	404万元	*****
2.25	3	414万元	*****
2.26	2	279万元	*****
2.27	2	290万元	*****
2.28	2	300万元	*****
2.29	2	298万元	*****