400-850-7908临安颐和山庄能买吗,投资划算吗
摘要：临安颐和山庄能买吗,投资划算吗，临安颐和山庄的价格是21000元/平方
正文：
临安颐和山庄位于杭州市临安区科技大道3608号 ，项目于2021-5开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是389户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 189-6992-7399
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
临安颐和山庄的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
临安颐和山庄-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:154829平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.50
物业公司:杭州颐和物业
楼盘地址:杭州市临安区科技大道3608号
占地面积:396364平方米
开盘时间:2021-5
交房时间:现房
产权年限:70年年
总 户 数:389户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:银城国际控股有限公司
销售地址:杭州市临安区科技大道3608号
（责任编辑：西湖房产网）
相关楼盘:临安区>临安颐和山庄
青山湖科技城，地铁口，低密度，低总价洋房
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颐和山庄打造的是多层花园电梯洋房，空气质量好，环境优美，现在推出210套房源。 建筑面积：79-89-125平 均价：21000元/平 详情请咨询售楼处：189-6992-7399
所属区县：临安区
建筑面积：154829平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.50
物业公司：杭州颐和物业
楼盘地址：杭州市临安区科技大道3608号
占地面积：396364平方米
开盘时间：2021-5
交房时间：现房
产权年限：70年年
总
户 数：389户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：银城国际控股有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,低密居所,山景住宅,小户型
项目简介
颐和山庄项目位于青山湖科技城版块的核心位置，南临科技大道，青山湖版块目前是杭州和临安联合打造的重点区块，距临安城区7公里，距杭州市区35公里。项目 两条交通要道：G15杭徽高速，至杭州 ，城际铁路杭州16号线地铁口，35公里可到达杭州，优越的地理位置，既可享受自然的山水景观资源，又能享受丰富的城市资源。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
H1
约126平米
J1
H1
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5724元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：206万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
J1
- 参考首付：79.00万（3成）
- 参考月供：8103元/月（30年）
- 参考贷款：185.00万（7成）
- 参考利息：292万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
