400-850-7908马利来名人府能买吗,投资划算吗
摘要：马利来名人府能买吗,投资划算吗，马利来名人府的价格是33000元/平方
正文：
马利来名人府位于上海市松江区光星路1599弄 ，项目于2021-09-28开盘，于现房，款清交房交付。是毛坯。
总户数是146户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-661-7660
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
马利来名人府的价格是33000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
马利来名人府-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:50000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:金晨物业
楼盘地址:上海市松江区光星路1599弄
占地面积:30000平方米
开盘时间:2021-09-28
交房时间:现房，款清交房
产权年限:50年
总 户 数:146户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海融慧置业有限公司
销售地址:上海市松江区光星路1599弄
（责任编辑：小柯找房）
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【马利来名人府】距离9号线松江大学城站仅1000米，9号线可直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现在在售的是96号公寓楼总层高为11层，每层3梯8户，层高为4.5米。 商业定位：以高端商务、品牌餐饮、休闲娱乐为主，项目紧邻万达广场、麦德龙、月星家居等顶流商业体，是整个松江区的商业核心地段，人气实足、人流量超大！ 产品类型：LOFT公寓、大平层 在售均价：28000元/平 建面面积： 55平（2房2厅1卫） 建筑面积：110平（3房2厅2卫） 建筑面积：180平（4房3厅3卫） 在售总价：138万起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
所属区县：松江区
建筑面积：50000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.60
物业公司：金晨物业
楼盘地址：上海市松江区光星路1599弄
占地面积：30000平方米
开盘时间：2023-05-08
交房时间：现房
产权年限：50年
总
户 数：146户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海融慧置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,观景居所,小户型
项目简介
【马利来名人府】位于松江新城核心位置广富林路光星路交汇处，项目东面紧邻万达广场，南面是五龙广场、月星家居。松江区是魔都更美丽更有文化底蕴和历史的一个区域，位于上海西南部，有“上海之根”之称！松江新城国际生态商务区整体规划占地 4.14 平方公里。依托“科创驱动”，引导G60科创走廊由西向东发展，打造辐射长三角的先进制造业高地。成为上海郊区新城发展的领跑者。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.23 | 1 | 322万元 | ***** |
| 3.25 | 1 | 330万元 | ***** |
| 3.30 | 1 | 330万元 | ***** |
| 3.31 | 1 | 329万元 | ***** |
| 4.14 | 1 | 324万元 | ***** |
| 4.17 | 1 | 325万元 | ***** |
| 4.21 | 1 | 324万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约110平米
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- 参考首付：92.00万（3成）
- 参考月供：9433元/月（30年）
- 参考贷款：216.00万（7成）
- 参考利息：340万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
幼儿园：松江区中山幼儿园100米；
中小学：上外附属云间小学500米，松江区中山二小，上外云间中学（七年制公办）500米；
大学：松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；
周边小区：保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！
商业：马利来广场、万达广场、万达金街、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市、三迪曼哈顿等；
宾馆：上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；
医疗：上海市第1人民医院南院2公里、松江区中山街道社区卫生服务中心1.4公里、阳光康复中心500米；
银行：工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。
