400-850-7908龙湖迪鑫九里晴川开发商是谁?怎么判断龙湖迪鑫九里晴川开发商的实力？
摘要：怎么判断龙湖迪鑫九里晴川开发商的实力？
正文：
龙湖迪鑫九里晴川的开发商是福州龙湖冠寓置业有限公司,
判断福州龙湖冠寓置业有限公司的实力，
1、要了解福州龙湖冠寓置业有限公司和项目土地情况；
2、要看福州龙湖冠寓置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看福州龙湖冠寓置业有限公司以往的业绩；
4、福州龙湖冠寓置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看福州龙湖冠寓置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看福州龙湖冠寓置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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真正二环内，难得龙湖纯商低密洋房社区，龙湖封面作品
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龙湖迪鑫九里晴川项目位于福州·二环内·万达旁·闽江大道与鹭岭路交会处，纯商品9F至11F洋房/小高层，约1.5墅级容积率的低密洋房纯新项目。建筑面积约89-168平方低密纯商洋房。 产品类型：洋房 均价： 25000元/平 建筑面积：89平米， 125平米，168平米 看房可以提前报名预约，可安排班车接送。 详情咨询：400-850-7908 开放时间：9 : 00—18 : 00
所属区县：仓山区
建筑面积：86318平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：福州市仓山区鹭岭路48号
占地面积：56056平方米
开盘时间：2021-6-24
交房时间：2023-6-30
产权年限：70年
总
户 数：492户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：福州龙湖冠寓置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,现房,低密居所,花园洋房,小户型
项目简介
龙湖迪鑫九里晴川项目位于福州·二环内·万达旁·闽江大道与鹭岭路交会处，纯商品9F至11F洋房/小高层，约1.5墅级容积率的低密洋房纯新项目。建筑面积约89-168平方低密纯商洋房。本项目是2021福州龙湖封面作品，同时也是福州首座九里系产品，以新时代6.0低密人居型城市洋房产品旷世而来，更是集萃了龙湖28年潜心修为，读懂土地，洞悉需求，从择址福州二环内城芯惜贵资源、再到九里系标杆低密洋房产品呈现，将洋房居住体验和城市生活融合。让洋房重回闽江道。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 446万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 620万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 239万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 232万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 640万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 618万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 436万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A89
约125平米
B125
约168平米
C168
A89
- 参考首付：67.00万（3成）
- 参考月供：6814元/月（30年）
- 参考贷款：156.00万（7成）
- 参考利息：245万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B125
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9570元/月（30年）
- 参考贷款：219.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C168
- 参考首付：126.00万（3成）
- 参考月供：12863元/月（30年）
- 参考贷款：294.00万（7成）
- 参考利息：463万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
2
周边交通：
交通：
坐拥二环快速路和浦上大道，地铁6、10号线双轨在侧，立体交通畅达全城。沿闽江大道开车可达浦上商圈；往东走鳌峰大桥，直达台江万达广场；无缝衔接城市二环快速路。（数据统计于未堵车情况下）。
项目北侧周边拟建配套道路，将与城市次干路迎安路相通。届时将通过迎安路与闽江大道一起，组成重要的东西向通道，整体通达性将进一步提升。
