世茂泰禾·中央广场开发商是谁?怎么判断世茂泰禾·中央广场开发商的实力?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-16 阅读次数:312

摘要:怎么判断世茂泰禾·中央广场开发商的实力?

正文:

世茂泰禾·中央广场的开发商是杭州禾睿房地产开发有限公司,

判断杭州禾睿房地产开发有限公司的实力,

1、要了解杭州禾睿房地产开发有限公司和项目土地情况;

2、要看杭州禾睿房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州禾睿房地产开发有限公司以往的业绩;

4、杭州禾睿房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看杭州禾睿房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看杭州禾睿房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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(责任编辑:小柯找房)

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所属区县:西湖区
建筑面积:183000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 2.50
物业公司:泰禾物业管理有限公司
楼盘地址:

占地面积:76400平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2020年底
产权年限:40年
总 户 数:2000户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州禾睿房地产开发有限公司
楼盘特色:公园周边,低首付

项目简介

杭州世茂泰禾·中央广场,项目位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域,总体量约30万方的地铁上建综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业,是泰禾商业广场系布局华东区域的首个项目。项目拟打造全天艺术商业BLOCK街区,集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区,是目前杭州少有的开放式街区商业,将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.11 2 285万元 *****
1.14 2 291万元 *****
1.15 1 149万元 *****
1.22 2 291万元 *****
1.23 1 151万元 *****
1.26 2 286万元 *****
1.27 1 149万元 *****
获取成交底价
世茂泰禾·中央广场

A1户型

参考总价: 141.00万/套
  • 参考首付:42.00万(3成)
  • 参考月供:4306元/月(30年)
  • 参考贷款:98.00万(7成)
  • 参考利息:155万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 38平米
居       室: 一室两厅一厨一卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
世茂泰禾·中央广场

A2户型

参考总价: 167.00万/套
  • 参考首付:50.00万(3成)
  • 参考月供:5099元/月(30年)
  • 参考贷款:117.00万(7成)
  • 参考利息:184万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 45平米
居       室: 两居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁:地铁5号线蒋村站(在建)

公交线路:145路、148路、199路、1303路、505路

主要干道:余杭塘路、文一西路、蒋墩路

商业:龙湖西溪天街(在建)、西溪世纪广场(在建)、西溪银泰城、城西银泰城、西溪印象城、杭州印象城购物中心、城西银泰百货、西城广场、亲橙里购物中心


公园:西溪湿地公园 、五常湿地公园、和睦湿地


医院:绿城医院、省立同德医院五常院区、城西医院(在建)、浙大医学中心浙一医余杭院(在建中)


学校:山水学前教育集团幼儿园、西湖区西溪花园幼儿园、紫荆花园幼儿园、五常街道中心幼儿园、杭州学军中学紫金港校区、浙江大学紫金港校区、杭州育才外国语学校、杭州市学军小学、杭州市三墩中学、杭州市西溪实验学校、杭州绿城育华小学、杭州行知小学(在建中)


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