世茂云珑湾质量怎么样?升值空间如何?
摘要:世茂云珑湾质量怎么样?升值空间如何?
正文:
选购世茂云珑湾的房子要注意
第一,首先看世茂云珑湾的地理位置,世茂云珑湾的地处位于南浔区湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处,交通便利。
第二,要看世茂云珑湾内部布置情况,世茂云珑湾规划占地面积63846平方米平米,建筑面积182840平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,世茂云珑湾是按照普通住宅,排屋,别墅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
世茂云珑湾是由著名开发商-湖州世茂房地产开发有限公司开发的楼盘,具有品牌地产,公园周边,低首付,生态宜居,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
世茂云珑湾售楼处咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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坐拥长三角腹地,即将开通的沪苏湖高铁站,得天独厚的优势。 总户数:968套住宅,84套排屋 高层建筑面积:88-133平 排屋建筑面积:88-175平 均价:8000元/平 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:南浔区
建筑面积:182840平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:世茂物业
楼盘地址:湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处
占地面积:63846平方米
开盘时间:2021.02
交房时间:2020-12-31
产权年限:70年
总
户 数:1052户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:湖州世茂房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,公园周边,低首付,生态宜居,改善住宅
项目简介
世茂云珑湾是世茂首进湖州的开篇之作,无论是产品的设计理念还是物业服务品质,打造成练市住宅小区的标杆。项目位于湖州市南浔区练市镇练市小学南侧,周边配套醇熟,由13幢高层和84套排屋别墅组成。
练市镇坐拥长三角黄金腹地,即将开通的沪苏湖高铁站,得天独厚的优势,这座全国重点镇练市注定不平凡。片区积极推进城市功能转型发展,突显区域新价值,依托练市镇区位条件、产业特色、经济基础和历史文化特色,进一步提升练市未来发展的定位与方向,积极推进功能转型,承接上海大都市辐射带动,加快把练市建设成为上海和杭州都市区重要卫星城。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.30 | 3 | 212万元 | ***** |
2.01 | 2 | 147万元 | ***** |
2.05 | 3 | 212万元 | ***** |
2.06 | 3 | 213万元 | ***** |
2.08 | 1 | 74万元 | ***** |
2.09 | 2 | 145万元 | ***** |
2.10 | 2 | 148万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约117平米
B户型
约135平米
C户型
约175平米
D户型
A户型
- 参考首付:21.00万(3成)
- 参考月供:2156元/月(30年)
- 参考贷款:49.00万(7成)
- 参考利息:78万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:28.00万(3成)
- 参考月供:2867元/月(30年)
- 参考贷款:66.00万(7成)
- 参考利息:103万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3308元/月(30年)
- 参考贷款:76.00万(7成)
- 参考利息:119万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:42.00万(3成)
- 参考月供:4288元/月(30年)
- 参考贷款:98.00万(7成)
- 参考利息:154万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
对外交通干道:
S13练杭高速入口约1.5KM(东上海虹桥约130公里,西湖州市区约30公里,北苏州市区约70公里,南杭州城区约50公里)
申嘉湖高速公路入口约5KM:向西联系杭州、湖州,向东连接上海(浦东)。
G320国道:向东连接上海,向西连接嘉兴及杭州。
公交车线路:114路练市-南浔
102路 练市-湖州