越秀天悦江湾质量怎么样?升值空间如何?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-18 阅读次数:532

摘要:越秀天悦江湾质量怎么样?升值空间如何?

正文:

选购越秀天悦江湾的房子要注意

第一,首先看越秀天悦江湾的地理位置,越秀天悦江湾的地处位于江干区杭州市江干区三官塘路与建华路交叉口,交通便利。

第二,要看越秀天悦江湾内部布置情况,越秀天悦江湾规划占地面积110000平方米平米,建筑面积240000平方米平米,绿化率33.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,越秀天悦江湾是按照普通住宅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

越秀天悦江湾是由著名开发商-越秀地产股份有限公司开发的楼盘,具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,复合地产,生态宜居,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

越秀天悦江湾售楼处咨询热线 400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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售楼热线:400-850-7908 工作时间:09:00-17:30

所属区县:江干区
建筑面积:240000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.14
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区三官塘路与建华路交叉口

占地面积:110000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年8月
产权年限:40年
总 户 数:2600户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:越秀地产股份有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,复合地产,生态宜居,改善住宅

项目简介

越秀招商天悦江湾距离钱江新城8公里,艮山路直通武林广场9.5公里,属于城东区域 改善板块。项目所属的艮北新城,为钱江新城二期外扩区域,整个板块以曼哈顿上西区位蓝本,定位为国际化 生活区,以满足钱江新城及杭州高端人群的居住需求;区域内规划有10公里绿荫慢行系统,并配套李宁体育公园,大型商业 ,繁华而静谧。周边 资源齐全,覆盖全年龄段,有澎雅幼儿园、澎雅 、采荷实验 、夏衍 等;商业配套丰富,500米内有约6万方大型商场汇港城、港龙城、西子国际以及物美等商业;医疗配套有江干区人民医院(在建)、甲等医院(在建)等完善的医疗体系。               

天悦江湾项目位于板块核心位置, 一号线七堡站地铁上建,总建筑面积37万多方。物业类型:规划有SOHO公寓、小高层、联排别墅;小高层户型面积在110-140方,全部为高标准的精装修成品。项目以现代艺术风格为设计理念,层高3.1米,两梯两户,石材加铝板干挂,全架空层设计;内部配有2000方豪华会所,配置恒温泳池、标准室内篮球馆、健身 ,以及三大主题泛会所架空层设计:多功能活动中心、老年活动中心、儿童活动中心。真正做到以人为本,在城市核心的地段,融合了一切生活要素,开启城市人居新高度。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.15 2 1030万元 *****
6.16 2 1042万元 *****
6.17 1 537万元 *****
6.19 2 1046万元 *****
6.20 1 539万元 *****
6.23 2 1033万元 *****
6.27 1 532万元 *****
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越秀天悦江湾

B3

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  • 参考首付:154.00万(3成)
  • 参考月供:15680元/月(30年)
  • 参考贷款:358.00万(7成)
  • 参考利息:564万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 128平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
越秀天悦江湾

A3

参考总价: 452.00万/套
  • 参考首付:136.00万(3成)
  • 参考月供:13843元/月(30年)
  • 参考贷款:316.00万(7成)
  • 参考利息:498万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 113平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
越秀天悦江湾

B1

参考总价: 512.00万/套
  • 参考首付:154.00万(3成)
  • 参考月供:15680元/月(30年)
  • 参考贷款:358.00万(7成)
  • 参考利息:564万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 128平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

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    1

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    2

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    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交站:彭埠、彭埠北、彭埠金家埠、窖厂BRT、红五月社区、张家道地

轨道交通:1号线七堡站近距离

幼儿园:澎雅幼儿园

中小学:澎雅小学、采荷实验中学(在建)、夏衍中学

综合商场:绿城地铁上建商业、项目东地块大型ShoppingMall、李宁体育公园(在建中)、港龙城、西子国际、华润中央车站广场

医院:江干区人民医院(在建)、甲等医院(在建)

娱乐:李宁体育公园


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