400-850-7908西溪飞鸟客质量怎么样?升值空间如何?
摘要：西溪飞鸟客质量怎么样?升值空间如何?
正文：
选购西溪飞鸟客的房子要注意
第一，首先看西溪飞鸟客的地理位置，西溪飞鸟客的地处位于余杭区余杭区文一西路与荆长大道交汇处,交通便利。
第二，要看西溪飞鸟客内部布置情况，西溪飞鸟客规划占地面积56350平方米平米，建筑面积174631平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，西溪飞鸟客是按照综合体设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
西溪飞鸟客是由著名开发商-杭州中璟邦达置业有限公司开发的楼盘，具有稳健获益,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
西溪飞鸟客售楼处咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:余杭区>西溪飞鸟客
湿地生态商务综合体
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西溪飞鸟客，在售平层主力建筑面积35-39方，总价一百万左右，在售3号楼7楼房源4.79米loft，主力建筑面积50-70方，送大阳台，另有少量纯一楼商铺在售，平层均价30000，loft均价38000，全新推出5号楼2楼4.3米loft房源，均价35000！
详情咨询售楼处：400-850-7908
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西溪飞鸟客近期加推通知,本月西溪飞鸟客优惠信息
[2024-11-02]... 西溪飞鸟客，在售平层主力建筑面积35-39方，总价一百万左右，在售3号楼7楼房源4.79米loft，主力建筑面积50-70方，送大阳台，另有少量纯一楼商铺在售，平层均价30000，loft均价38000，全新推出5号楼2楼4.3米loft房源，均价35000！详情咨询售楼处：400-850-7908
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西溪飞鸟客资讯
[2024-10-25]...飞鸟客二期开售，未来科技城地铁口现房公寓，，总价只要120万起。具体一房一价在售面积30，52,73方，层高4.79米，。一房享用两房空间，更送超大阳台。 欢迎来电咨询400-850-7908。
所属区县：余杭区
建筑面积：174631平方米
物业类别：普通住宅,写字楼,商铺
建筑类别：综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：暂无资料
楼盘地址：余杭区文一西路与荆长大道交汇处
占地面积：56350平方米
开盘时间：2019年7月
交房时间：2018年
产权年限：50年年
总
户 数：0户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州中璟邦达置业有限公司
楼盘特色：优质房产,小户型
项目简介
飞鸟客尊踞未来科技城东门，占据空间板块核心地段，文一西路旁，东临横家桥港河景观，西接荆长大道。未来科技城在2014年被规划为杭州的副中心，将成为浙江经济转型的重要引擎，作为中组部、国资办确定的全国4个未来科技城之一，这里是第三批海外高层次人才创新创业基地，浙江省十二五期间重点打造的科创产业集聚区的创新极核！
飞鸟客总占地约5.6万方（约85亩），总建筑面积约17.3万方，由10幢多层、小高层组合而成，天然水系横家桥港河将小区分成了南北区块。
项目周边双地铁规划（5#、3#），杭州第三大交通枢纽——杭州西站即将枕靠而建，立体交通畅达。
项目环境清雅优美，一条西溪支流穿园而过，两岸一派江南亲水园林，茶余饭后休闲好去处。溯流而上1公里，可到达湿地公园——西溪湿地，这里水丰草盛，栖居着多种动植物，每平方厘米1400个负氧离子，成就杭城天然氧吧。更近的大型市政河滨公园就在住区东侧。
项目周边配套丰富，一应俱全。住区西侧即是文一社区菜场，一路之隔在建的海港城，将来规划有大型超市，购物中心，电影院等；而不远处的西溪印象城繁华已成，同样距离的西溪银泰城仅有便捷的一站地铁距离。小区自身配有滨水风情商业街，满足业主基本生活配套，超市、餐饮、创意小铺，下楼就是一趟旅行。
飞鸟客坐拥未来科技城丰富教育资源，一站式教育线，如未来科技城双语幼儿园，未来科技城第1小学（蔚澜学校）由文澜中学托管，学军中学海创园分校(在建。近邻各大高教园区，浙大紫金港校区、杭州师范大学、浙江理工大学等，一本书、一场酣畅淋漓的球赛，青春不老。
飞鸟客住区打造智慧云社区，与电信联袂合作推出1000兆光纤入户，更与小米、mini、银泰等达成诸多合作。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.24 | 2 | 406万元 | ***** |
| 7.26 | 1 | 214万元 | ***** |
| 7.28 | 2 | 407万元 | ***** |
| 7.30 | 1 | 209万元 | ***** |
| 7.31 | 2 | 415万元 | ***** |
| 8.03 | 2 | 413万元 | ***** |
| 8.04 | 1 | 215万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约67平米
D4户型
约49平米
B4户型
约32平米
A2户型
约32平米
A2户型
D4户型
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6156元/月（30年）
- 参考贷款：141.00万（7成）
- 参考利息：222万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
超大阳台
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
采光效果好
-
厨房
多功能设计
B4户型
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4502元/月（30年）
- 参考贷款：103.00万（7成）
- 参考利息：162万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
通风采光效果好
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
采光好
-
厨房
功能利用高
A2户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2940元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
带超大阳台
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
采光好
-
厨房
功能齐全
A2户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2940元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
超大阳台
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
采光效果好
-
厨房
功能齐全
周边交通：
公交路线：
文一西路荆长大道口: 286路、332路、450路、311路
黄家桥: 480路、83路区间、785路、777路、382路
横家桥: 83路区间、599路、785路、332路、477路、311路
何家坝: 332路、311路
西溪北苑北: 382路
文一社区: 382路
自驾路线：从西溪印象城出发，进入五常大道，行驶约1.1公里，右转进入访溪路。行驶3.7公里，左转进入文二西路，行驶520米，右转进入荆长大道，行驶1.1公里，右转从荆长大道到文昌路，行驶890米，左转进入文昌路，行驶约300米，即可到达项目现场。
地铁：地铁5号线600米。
幼儿园：五常街道中心幼儿园文一分园，未来科技城双语幼儿园，香港维多利亚幼儿
园（在建中）；
小学：杭州师范大学附属学校五常小学，未来科城第1小学（蔚澜学校）由文澜中学托管；
中学：杭州师范大学附属学校五常中学；学军中学；
大学：浙江理工大学科技艺术学院，杭师大等
医院、诊所：文一社区卫生服务站；浙大一院海创园门诊部；西溪社区卫生服务站；浙江省立同德医院五常分院；新城西医院；以及建设中的三级甲等医院浙大医学研究中心及浙医一院余杭分院。
商场：西溪印象城，西城广场，城西银泰城，海港城（在建），西溪银泰城（在建），梦幻银泰城（在建中），万达广场（在建中）；
超市：沃尔玛山姆会员店，物美超市，沃尔玛古墩路店等；
农贸市场：文一社区农贸市场。
宾馆：杭州西溪宾馆，翰悦酒店，合景木莲庄酒店，西苑宾馆(文一西路)，果岭酒店（西溪湿地内）等；
KTV：银乐迪（西溪印象城店），西城广场银乐迪ktv。
银行：渤海银行杭州未来科技城小微企业专营支行（荆长路文昌路交叉口）；余杭农村合作银行邱桥分理处（杭州市余杭区五常街道文一社区人才公寓）；
