400-850-7908绿城桂语新月能买吗,投资划算吗
摘要：绿城桂语新月能买吗,投资划算吗，绿城桂语新月的价格是22000元/平方
正文：
绿城桂语新月位于杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 （近邻富春新天地） ，项目于2022年7月1日加推开盘，于2024年交付。是精装。
总户数是1040户。车位比是1：1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
绿城桂语新月的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿城桂语新月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:137000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 （近邻富春新天地）
占地面积:60000平方米
开盘时间:2022年7月1日加推
交房时间:2024年
产权年限:70年
总 户 数:1040户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿城地产
销售地址:杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 （近邻富春新天地）
（责任编辑：小柯找房）
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【绿城-桂语新月】位于新城市增长极的杭州富阳区——富阳，古称“富春”，公元前221年建县，1994年撤县设市，2014年撤市设区。富阳区境内有杭州野生动物世界、龙门古镇、富春桃源、新沙岛等国家4A级旅游区，以及黄公望隐居地、鹳山、天钟山、中国古代造纸印刷文化村、富春山居国际高尔夫球场、永安山国家滑翔伞训练基地等自然人文名胜。富阳素有“中国造纸之乡”、“中国白板纸基地”、“中国球拍之乡”、“中国赛艇之乡”等称号。2020年10月9日，被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号。 【建筑面积】：98-138平方 【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）； 【产品类型】：高层住宅 【均 价】：22000元/平方 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：富阳区
建筑面积：137000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 （近邻富春新天地）
占地面积：60000平方米
开盘时间：2022年7月1日加推
交房时间：2024年
产权年限：70年
总
户 数：1040户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：绿城地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房
项目简介
【项目标签】
融杭首站银湖高桥板块
近地铁阳陂湖站直线约600米
紧邻富春新天地、城南万达、周边规划大型商业综合体
毗邻新桥江、近阳陂湖湿地公园
【产品亮点】
园区配置室外泳池
外立面创新设计
精装配置厨电三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫生间配置智能马桶盖；墙纸
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 6 | 1274万元 | ***** |
| 8.02 | 4 | 882万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 676万元 | ***** |
| 8.04 | 4 | 886万元 | ***** |
| 8.05 | 8 | 1611万元 | ***** |
| 8.06 | 7 | 1439万元 | ***** |
| 8.07 | 5 | 1078万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
户型A
约98平米
户型B
约108平米
户型C
约108平米
户型D
约126平米
户型E
约138平米
户型F
户型A
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6603元/月（30年）
- 参考贷款：151.00万（7成）
- 参考利息：238万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
户型B
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6603元/月（30年）
- 参考贷款：151.00万（7成）
- 参考利息：238万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7277元/月（30年）
- 参考贷款：166.00万（7成）
- 参考利息：262万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7277元/月（30年）
- 参考贷款：166.00万（7成）
- 参考利息：262万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型E
- 参考首付：83.00万（3成）
- 参考月供：8489元/月（30年）
- 参考贷款：194.00万（7成）
- 参考利息：306万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型F
- 参考首付：91.00万（3成）
- 参考月供：9298元/月（30年）
- 参考贷款：213.00万（7成）
- 参考利息：335万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
◆教育：项目紧邻阳陂湖小学和高桥小学；银湖中学位于项目北侧 2.5 公里
◆医疗：项目周边 4 公里范围内医疗资源配套丰富，富阳区人民医院（三级乙等） 距离桂语新月约 1.3 公里，目前在建的浙江省中医院富阳院区（三级甲等）到四 子约 2 公里，还有富阳区中医骨伤医院（三级甲等）、富阳区妇幼保健院（二级 甲等）等，可随时为您和家人的健康保驾护航。
◆商业：项目南侧紧邻富春新天地，距离仅 300 米左右，超市、影院、星巴克就 在家门口；东侧是上海大华地块 细化自驾交通动线： 之江转塘---经 320 国道，距离约 20 公里； 滨江高新区---经 320 国道、之江大桥、彩虹快速路，距离约 25 公里； 钱江新城---经 320 国道、之江路（or 彩虹快速路），距离约 35 公里可达； 闲林余杭---经万丈山隧道，距离约 17 公里可达； 未来科技城---经万丈山隧道、闲林东路、高教路，距离约 23 公里可 达； 黄龙、西湖景区---经万丈山隧道、留和路、西溪路，距离 34 公里可 达
