400-850-7908华景川科大湖沁宸园能买吗,投资划算吗
摘要：华景川科大湖沁宸园能买吗,投资划算吗，华景川科大湖沁宸园的价格是19800元/平方
正文：
华景川科大湖沁宸园位于浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2024.12.31交付。是精装。
总户数是1921户。车位比是1:1.28
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
华景川科大湖沁宸园的价格是19800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
华景川科大湖沁宸园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:313078平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:华川物业
楼盘地址:浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口
占地面积:98350平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2024.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1921户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州景科房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，湖沁宸园生活美学中心
（责任编辑：小柯找房）
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临平东湖新城，理工大学旁，不摇号精装修限价19800元/平米
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华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！ 【建筑面积】：98-118平方 【装修情况】：精装交付 【产品类型】：高层住宅 【均 价】：19800元/平方 详情请咨询售楼处：400-850-7908 开放时间：09:00-22:00
所属区县：临平区
建筑面积：313078平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 2.40
物业公司：华川物业
楼盘地址：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口
占地面积：98350平方米
开盘时间：2023年5月加推
交房时间：2024.12.31
产权年限：70年
总
户 数：1921户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州景科房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所
项目简介
华景川科大·湖沁宸园是华景川，2021并肩杭州未来的战略之作，以宸园系高端产品，迭新杭州湖居。
项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口，直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养，同时可就近乘坐地铁9号线，速达未来临平高铁北站，紧邻蜗牛广场，周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 206万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 403万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 542万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 396万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 204万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 545万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 208万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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约98平米
澜语
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澜映
约118平米
澜悦
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- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5942元/月（30年）
- 参考贷款：136.00万（7成）
- 参考利息：214万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
澜映
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5942元/月（30年）
- 参考贷款：136.00万（7成）
- 参考利息：214万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
澜悦
- 参考首付：70.00万（3成）
- 参考月供：7155元/月（30年）
- 参考贷款：164.00万（7成）
- 参考利息：258万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
