建发缦云能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-18 阅读次数：528

摘要：建发缦云能买吗,投资划算吗，建发缦云的价格是33000元/平方

正文：

建发缦云位于杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区），项目于2022-3开盘，于2024-5交付。是精装。

总户数是254户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

建发缦云的价格是33000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发缦云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:65214平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:建发物业
楼盘地址:杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）
占地面积:42561平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2024-5
产权年限:40年
总户数:254户
绿化率:30.00%
开发商:杭州建发房地产有限公司
销售地址:杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）

（责任编辑：小柯找房）

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建发缦云项目位于杭州拱墅区总管塘社区、紧邻京杭大运河，自带建面5000方商业综合体，打造中式全景大落地玻璃幕墙立面，产品建面320-350方，均价38000元/平方，商业配套齐全、交通便利，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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400-850-7908

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所属区县：拱墅区
建筑面积：65214平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：建发物业
楼盘地址：杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）

占地面积：42561平方米
开盘时间：2022-3
交房时间：2024-5
产权年限：40年
总户数：254户
绿化率：30.00%
开发商：杭州建发房地产有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,复合地产

项目简介

建发缦云项目位于大运河板块，紧邻京杭大运河，东邻通益路，近上塘高架、留石高速路等城市主轴，交通便利。项目周边汇聚全维生活资源，自然上，毗邻京杭大运河，近享大运河博物馆(在建）、大运河生态艺术岛（规划）等运河地标，沉浸滨水河岸的品质生活、项目规划“社区+街区”双会所，融汇咖啡厅、茶室、凉亭、瑜伽室、健身空间、地下泳池等，增加生活的仪式感。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.23	3	3120万元	*****
2.24	1	1156万元	*****
2.25	3	3032万元	*****
2.26	1	1166万元	*****
2.27	3	3022万元	*****
2.28	3	3086万元	*****
2.29	3	3081万元	*****