上城时光能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-18 阅读次数：226

摘要：上城时光能买吗,投资划算吗，上城时光的价格是24000元/平方

正文：

上城时光位于苏州市吴中区苏州湾大道与文溪路，项目于2021.12.1开盘，于2023.10.31交付。是精装。

总户数是1688户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上城时光的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上城时光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:242020平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.50
物业公司:卓越物业
楼盘地址:苏州市吴中区苏州湾大道与文溪路
占地面积:74634.4平方米
开盘时间:2021.12.1
交房时间:2023.10.31
产权年限:70年
总户数:1688户
绿化率:37.00%
开发商:暂无资料
销售地址:苏州市吴中区苏州湾大道与文溪路

（责任编辑：小柯找房）

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苏州湾北部门户兼越溪城市副中心双板块中心位置，地理位置可谓非常优越。上城时光项目为高层，共1688户。所在区域内均价更低的一个在售精装好学校楼盘，带中央空调新风系统，均是户型方正，三开间南采光充足。

产品类型：精装高层

均价：23000元/平。

建筑面积：95-105-118平

售楼处电话：400-850-7908.

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所属区县：吴中区
建筑面积：242020平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：卓越物业
楼盘地址：苏州市吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处西

占地面积：74634.4平方米
开盘时间：2023.6.25
交房时间：2024.4.30
产权年限：70年
总户数：1688户
绿化率：37.00%
开发商：卓越集团美的地产
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅,小户型

项目简介

上城时光项目于苏州湾门户打造18.6万方智能舒适精装社区；项目旁交通便捷、配套纯熟、社区为现代都市风格、建筑面积：95平，105平、118平，专为都市高品质人群量身打造。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	3	659万元	*****
11.04	2	452万元	*****
11.05	2	450万元	*****
11.06	3	654万元	*****
11.07	3	652万元	*****
11.08	4	839万元	*****
11.09	3	645万元	*****