400-850-7908金地云栖湾能买吗,投资划算吗
摘要：金地云栖湾能买吗,投资划算吗，金地云栖湾的价格是13500元/平方
正文：
金地云栖湾位于平湖市新兴北路与新扬路交叉口东300米 ，项目于2021-10-18开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是1777户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-661-7660
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金地云栖湾的价格是13500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金地云栖湾-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，平湖市
建筑面积:159318平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:金地物业
楼盘地址:平湖市新兴北路与新扬路交叉口东300米
占地面积:65165平方米
开盘时间:2021-10-18
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1777户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:金地置业
销售地址:浙江省新埭镇新兴北路与新扬路交叉口东300米
（责任编辑：小柯找房）
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沪浙合力筑张江，科创聚精英，三家科技园核心位置，让生活成为享受
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【金地云栖湾】处于项目位于接轨上海重镇，择址张江高科城芯，仅约8公里距金山北站，地理位置优越 近享智慧生活周边大型商场，超市，医疗，教育以及其他 生活，市政配套一应俱全。 产品类型：高层住宅 在售均价：13500元/平 建筑面积：75平（2房2厅1卫） 建筑面积：95平（3房2厅2卫） 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：平湖市
建筑面积：159318平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：金地物业
楼盘地址：平湖市新兴北路与新扬路交叉口东300米
占地面积：65165平方米
开盘时间：2021-10-18
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：1777户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：金地置业
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,现房,小户型
项目简介
【金地云栖湾】位于接轨上海首镇平湖新埭镇，处于全国跨省的产业互融示范区张江长三家科技园核心位置。项目拥有中国首位跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内，现有企业40余家，年产值50亿元左右，产业工人数量9000余人。
项目规划有13幢共1777户的大型社区，也是平湖新埭高端智慧科技住区。小区建筑风格现代、简洁、时尚、有鲜明的特色。立面基地部分选用石材、陶板等、增加大堂等公共空间配置。 小区着力打造六大主题园景的五维园林，全方位打造全龄段健康、多功能景观体系，四季呈现应时的不同风景。并设有运动跑道 、邻里生活街区、儿童主题乐园 、四季植物课堂 、宠物欢聚天地 、亲亲阳光草坪 、多元动感地带 、温馨亲子乐园。
小区入户大堂等公共空间配置监控系统、住户报警系统、访客对讲系统，周界防范系统、电子巡更系统、公共广播、小区信息发布系统、建筑楼宇设备监控系统、室外管网工程以及机房工程高端用材用料。 社区云摄像、设备监测（仅电梯）、智能车辆通行、小区大门人脸识别通行、社区二维码通行。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.18 | 2 | 201万元 | ***** |
| 10.19 | 1 | 108万元 | ***** |
| 10.20 | 2 | 204万元 | ***** |
| 10.21 | 3 | 286万元 | ***** |
| 10.22 | 1 | 106万元 | ***** |
| 10.23 | 3 | 283万元 | ***** |
| 10.24 | 1 | 108万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
B
约95平米
E
约95平米
D2
约95平米
D1
约95平米
D1
B
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3101元/月（30年）
- 参考贷款：71.00万（7成）
- 参考利息：112万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3928元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
D2
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3928元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
D1
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3928元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
D1
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3928元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通毗邻上海，外部交通便捷通达全国；
项目位于新北路（规划道路）南侧，通过新兴路可快速到达亭枫高速入口，通过兴豪路（部分路段在建，预计2020年底开通）可快速通达金山北站；
公交：新埭站:219路，K208路，K209路，K319路，K317路，K208路；
