洛克公园能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-18 阅读次数：394

摘要：洛克公园能买吗,投资划算吗，洛克公园的价格是23500元/平方

正文：

洛克公园位于苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路，项目于2021年4月开盘，于2020.12.31交付。是精装。

总户数是1854户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

洛克公园的价格是23500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

洛克公园-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，高新区
建筑面积:20平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:中航物业
楼盘地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路
占地面积:10万方平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2020.12.31
产权年限:70年
总户数:1854户
绿化率:34.80%
开发商:苏州里嘉房地产开发有限公司
销售地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路

（责任编辑：小柯找房）

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洛克公园，国际森活住区，北新区核心，迭变苏州CLD 苏州洛克公园所在之北新区运河核心居住区，是苏州中环发展板块，苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展，北新区早已蜕变成苏州的中央居住区（CLD）精工住品，房房带飘窗，客厅带阳台，双倍居住感。

建筑类型：小高层

建筑面积：89-99-115-145平

在售均价：20000元/平

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：虎丘区
建筑面积：27平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：中航物业
楼盘地址：苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路

占地面积：10万方平方米
开盘时间：2023.6.20
交房时间：2023.12.31
产权年限：70年
总户数：1854户
绿化率：34.80%
开发商：中投里程远洋地产禹州地产
楼盘特色：品牌地产,低首付,经济住宅,小户型

项目简介

洛克公园项目占地约10万方，总建筑面积约27万方，容积率2.0，绿化率30％，由28幢全18层的高层组成，总规划了1854户，小区总共是分为三期建成，设置了五个出入户口，主入口设置在南侧桑园路上，次入口设置在北津东路上，同时三期地块入口设置在西侧北津东路，次入口设置在南侧规划道路上。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	355万元	*****
11.04	2	352万元	*****
11.05	2	351万元	*****
11.06	3	506万元	*****
11.07	2	348万元	*****
11.08	3	508万元	*****
11.09	2	347万元	*****