澳海百合云泽赋开发商是谁?怎么判断澳海百合云泽赋开发商的实力?
摘要:怎么判断澳海百合云泽赋开发商的实力?
正文:
澳海百合云泽赋的开发商是杭州澳瀚房地产开发有限公司,
判断杭州澳瀚房地产开发有限公司的实力,
1、要了解杭州澳瀚房地产开发有限公司和项目土地情况;
2、要看杭州澳瀚房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州澳瀚房地产开发有限公司以往的业绩;
4、杭州澳瀚房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看杭州澳瀚房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看杭州澳瀚房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:富阳区
建筑面积:70326平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:三江物业
楼盘地址:杭州市富阳区场口西街与33号路交叉口
占地面积:7700平方米
开盘时间:2022.2
交房时间:2023.12
产权年限:70年
总
户 数:731户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州澳瀚房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,花园洋房
项目简介
【项目区域】场口新城板块
【项目位置】杭州市富阳区场口镇场口西街与33号路交叉口(场口中心小学对面)
【项目信息】澳海百合·云泽赋是由澳海集团和浙江富阳百合房地产有限公司联合开发的。两大集团将以场口新城为核心,拥江发展新都会为基础,打造一个杭州西未来的高端项目。
项目占地约7700方,总建约10万方,容积率2.0,绿化率约达35%。项目规划总户数为711户,其中公租房199套,建筑面积段为80-125方左右。
小区以新富春山居为理念,打造东方情怀理想人居。整体融合美学与生活功能,形成一环、一轴、五花园的空间结构。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 3 | 203万元 | ***** |
8.02 | 2 | 149万元 | ***** |
8.03 | 1 | 76万元 | ***** |
8.04 | 2 | 149万元 | ***** |
8.05 | 2 | 139万元 | ***** |
8.06 | 1 | 76万元 | ***** |
8.07 | 2 | 146万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约80平米
A1
约101平米
B1
约113平米
C1
A1
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2940元/月(30年)
- 参考贷款:67.00万(7成)
- 参考利息:106万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3712元/月(30年)
- 参考贷款:85.00万(7成)
- 参考利息:134万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4153元/月(30年)
- 参考贷款:95.00万(7成)
- 参考利息:149万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
1.二高二铁,多维立体路网,距离富阳区政府18公里通过长深高速可到达富阳主城区。项目北面新、旧320国道交汇,通过中埠大桥也可以快速到达富阳鹿山新城。
2.项目西侧一路之隔即为场口公交站,可通往常安、东梓关、富阳、转塘等地,快速通达全城。项目距离场口收费站350米,经场口互通走G25长深高速去往富阳高铁站只要5里,到达滨江只要28公里,去往桐庐不到25公里。
3.经中埠互通走杭州绕城西复线可以快速的到达杭州城西以及诸暨、绍兴等地。杭黄高铁与杭温高铁贯穿整个场口,通过二铁,我们可以快速到达杭州、上海、义乌、温州等地。二高二铁线路格局极大的加强了场口与杭州乃至整个长三角的联系。场口核心区,5公里生活圈,集政务、商业、文化、休闲配套于一体。项目东南方向就是哆哆商业广场,步行300米就可以到达,可以满足日常生活所需。
【生活】项目享受维也纳5星酒店(在建),供销社商务酒店(在建),场口商业大厦(在建); 项目距离场口农贸市场、哆哆商业广场约700米左右,满足日常所需;
【教育】项目周边有富阳区场口镇中心小学、富阳区场口镇中学、场口镇中心小学二期(在建)、场口镇中心幼儿园二期(在建);
【医疗】杭州市富阳区第四人民医院直线距离300米,距离富阳区人民医院(三级甲等)300米,直线距离25公里; 距离富阳区中医院(二级甲等)20公里;距离富阳区妇幼保健医院(三级乙等)20公里。
【景观】项目西南侧场口中心公园
【产业】引进总投入162.75亿集中开工50个项目,其中有中荷医疗智能气腹机及医用耗材研发生产项目、杭州巨杰包装建设缓冲包装材料生产线项目、杭州宏光通信建设通信设备生产线项目等20个制造业项目,另外,还引进江奔乐生物、鞍钢钢材、新鹳华混凝土、浙江大中光电、澳灵特视医疗器械、杭州飞腾管业等6个存量土地、厂房盘活项目。