赞成星谷(赞成墅公馆)的房子出租注意事项有哪些?
摘要:赞成星谷(赞成墅公馆)的房子出租注意事项有哪些?
正文:
赞成星谷(赞成墅公馆)的房子出租需要注意:
第一,对赞成星谷(赞成墅公馆)的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租赞成星谷(赞成墅公馆)房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,赞成星谷(赞成墅公馆)租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明赞成星谷(赞成墅公馆)房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:拱墅区
建筑面积:40895平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.80
物业公司:赞成物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口
占地面积:9476平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:528户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州润庆置业有限公司(赞成集团)
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,小户型
项目简介
赞成星谷位于石祥西路与学院北路交叉口,地处拱墅区申花板块,杭州历来有“东富西贵”的说法。申花板块自存在以来,被誉为杭州的“徐家汇”,是杭州市府投资近600亿重点打造的宜居板块,申花板块毗邻城市繁华中心武林商圈和黄龙商圈,能够近距离的接受商圈效应的辐射,板块内配套成熟,豪宅云集,地王频出,地价屡屡刷新,是继市中心,钱江新城以后的第三大富人居住聚集区。
中粮·大悦城50万方,蓝孔雀综合体45万方,热电厂综合体30万方,城西银泰超40万方,加上蓝钻天成、印象城、五洲国际,再往北36万方的万达广场,整个申花商业配套总体量已远超200万方。板块内房价不断走高,除了依托成熟的商业配套,便捷的交通;而以浙江大学紫金港校区为核心,保俶塔实验学校申花路分校、学军小学紫金港分校、文一街小学塘北分校、大关小学等齐聚形成的名校圈层,也让这个繁华的板块充满了人文气息。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 2 | 224万元 | ***** |
11.04 | 5 | 520万元 | ***** |
11.05 | 2 | 224万元 | ***** |
11.06 | 7 | 701万元 | ***** |
11.07 | 7 | 699万元 | ***** |
11.08 | 5 | 527万元 | ***** |
11.09 | 7 | 706万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约42平米
B户型
约64平米
A户型
约45平米
45
B户型
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3216元/月(30年)
- 参考贷款:74.00万(7成)
- 参考利息:116万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
A户型
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4900元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:176万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
45
- 参考首付:34.00万(3成)
- 参考月供:3445元/月(30年)
- 参考贷款:79.00万(7成)
- 参考利息:124万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:坐拥2号线、10号线双地铁,举步即达地铁“换乘枢纽”2号线,与8条 地铁线路形成无缝换乘,途经6大行政区,全线贯通亚运商圈、黄龙商圈、市政府、武林商圈、西湖商圈、庆春商圈、钱江新城、奥体商圈等核心CBD商圈,汇流旺盛人气。
城市交通:三横四纵城市主干道,三横是指留石快速路、申花路和余杭塘路,四纵是指古墩路、丰潭路、学院路和莫干山路,出门1公里即可上绕城西线,2公里直转上塘高架和秋石高架,到达黄龙西湖,8公里覆盖杭州主城各大核心商圈。