400-661-7660新未来樾湖的房子出租注意事项有哪些？
摘要：新未来樾湖的房子出租注意事项有哪些？
正文：
新未来樾湖的房子出租需要注意：
第一，对新未来樾湖的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租新未来樾湖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，新未来樾湖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新未来樾湖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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（责任编辑：小柯找房）
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【新未来樾湖】由央企华纺、优质新华、百亿和成（三强联手）开发建设，位于上海金山亭林新城，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48550平（约73亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万方，项目总套数1133套。 产品类型：小高层住宅 在售均价：19500元/平 建筑面积： 82平（3房2厅1卫） 建筑面积： 88平（3房2厅2卫） 建筑面积：110平（4房2厅2卫） 在售总价：155万起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：金山区
建筑面积：130218平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.80
物业公司：天一物业（国家一级资质）
楼盘地址：上海市金山区九工路2055弄
占地面积：48549.2平方米
开盘时间：2021-07-20
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：1133户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海蔚来房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,花园洋房
项目简介
【新未来樾湖】在沿金水湖一侧设置14层中高层住宅，其它为17层高层住宅，让业主尽享金水湖美景；同时项目在东侧与南侧沿市政道路设计了面积约为4800平的公共环境空间，配置有社区配套用房、公共绿化、活动场地、城市家具和公共设施等功能。建筑立面设计方案采用新亚洲的手法，摈弃了古典建筑较为繁复的线脚装饰，吸收了更为经典的立面分段比例，将建筑进行完满比例的分格，强调竖向线条，凸出建筑的挺拔与气势。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.24 | 1 | 167万元 | ***** |
| 10.29 | 1 | 168万元 | ***** |
| 10.31 | 1 | 171万元 | ***** |
| 11.03 | 1 | 171万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 170万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 169万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 168万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约82平米
C1
约88平米
C2
约110平米
A1
C1
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4897元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C2
- 参考首付：51.00万（3成）
- 参考月供：5255元/月（30年）
- 参考贷款：120.00万（7成）
- 参考利息：189万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A1
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6569元/月（30年）
- 参考贷款：150.00万（7成）
- 参考利息：236万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
