400-850-7908金基雅玥值得买吗
摘要：金基雅玥值得买吗，金基雅玥好不好,金基雅玥靠谱吗,金基雅玥可以买吗
正文：
金基雅玥位于【南京市】江苏省南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处 ，项目于2022.07.05开盘，于2024-06-30交付。是毛坯。
总户数是616户。车位比是1:1.23
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买金基雅玥也是一次不错的选择。
金基雅玥的价格是35800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【金基·雅玥】主城3w+·中央心上·雅玥造极，主城3w+、金基著品、河西南岸、雨花中央科创生活区、大师会所，位于南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处，三轨五线，擎引未来，商业环伺，百秒繁华，全龄教育，笔墨高瞻
产品类型：9栋21-32层
建筑面积约：97-138平方米宽境住宅
均价：35800元/平方米
首开在即，恭迎品鉴！
售楼部电话：400-850-7908！！！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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主城3w+·中央心上·雅玥造极
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金基雅玥近期加推通知,本月金基雅玥优惠信息
[2024-12-15]...【金基·雅玥】主城3w+·中央心上·雅玥造极，主城3w+、金基著品、河西南岸、雨花中央科创生活区、大师会所，位于南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处，三轨五线，擎引未来，商业环伺，百秒繁华，全龄教育，笔墨高瞻产品类型：9栋21-32层建筑面积约：97-138平方米宽境住宅均价：35800元/平方米首开
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主城3w+·中央心上·雅玥造极
[2024-12-07]...【金基·雅玥】主城3w+·中央心上·雅玥造极，主城3w+、金基著品、河西南岸、雨花中央科创生活区、大师会所，位于南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处，三轨五线，擎引未来，商业环伺，百秒繁华，全龄教育，笔墨高瞻
所属区县：雨花台区
建筑面积：174平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.80
物业公司：金基物业
楼盘地址：江苏省南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处
占地面积：43,974㎡平方米
开盘时间：2022.07.05
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总
户 数：616户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：南京通润金基置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,改善住宅
项目简介
【区位介绍】城市GPU，同频河西
岱山东路约1.3KM吴侯街，约130米黄金水岸，镜像河西国际等位价值
聚合中心、产业中心、精英集群中心
约1公里范围内聚集交通、商业、教育、医疗、生态等多维配套
成为城市GPU—新生能量单元
中央科创生活区｜南京中心｜中国智慧谷｜城市精英集群
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.18 | 3 | 984万元 | ***** |
| 10.19 | 2 | 708万元 | ***** |
| 10.20 | 2 | 710万元 | ***** |
| 10.21 | 2 | 693万元 | ***** |
| 10.22 | 2 | 703万元 | ***** |
| 10.23 | 2 | 674万元 | ***** |
| 10.24 | 2 | 681万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约97平米
C户型
约118平米
B户型
约138平米
A户型
C户型
- 参考首付：104.00万（3成）
- 参考月供：10635元/月（30年）
- 参考贷款：243.00万（7成）
- 参考利息：383万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：127.00万（3成）
- 参考月供：12937元/月（30年）
- 参考贷款：296.00万（7成）
- 参考利息：466万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：148.00万（3成）
- 参考月供：15130元/月（30年）
- 参考贷款：346.00万（7成）
- 参考利息：545万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
三轨五线，擎引未来
①三轨：毗邻地铁7号线、8号线西善桥站（规划中）、地铁16号线梅欣路站（规划中），1站河西南、3站奥体商圈
②五线：岱山东路（在建）、大胜关大桥、龙王大街大桥、秦淮新河桥、宁芜公路桥
岱山东路（在建）通车后，板块与河西直线，共享河西高能级配套
商业环伺，百秒繁华
①约1公里都会商圈：紧邻万象汇、东来荟邻生活广场，享都市繁华
②约5公里国际商圈：拥享河西商圈：华采天地、德基、IFC、金地中心、正荣中心等，生活即刻精彩
全龄教育，笔墨高瞻
①约1公里内涵盖金陵中学、梅山中学、金陵中学、西善桥中心小学等众多教育资源
②约3公里范围内涵盖约37所学校，一站式全龄教育，启赋孩子菁英未来
自然胜境，信步风景
①举步秦淮新河风光带，六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园
医疗集聚，健康生活
①河西医疗：河西儿童医院、明基医院等河西医疗配套，健康生活理想保障
②板块医疗：约500米梅山医院，集医疗、预防、急救、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院
高知圈层，南京脊梁
①硅谷精英：千亿软件谷，以智慧硅谷定位成为南京产业密集区，聚集约18家及世界软件企业，进驻约3100多家涉软企业，超30万IT精英汇聚
②精英：鱼嘴片区南京新中心、河西CBD片区南京中心，约76万精英集萃
