400-850-7908海景壹号值得购买吗
摘要：海景壹号值得购买吗
正文：
海景壹号位于【南通市启东市】南通市启东市滨海园区通海大道 ，项目于2022年12月开盘，于2023年12月交付。是毛坯。
总户数是1840户。车位比是1：0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买海景壹号也是一次不错的选择。
海景壹号的价格是8000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
启东拥有“教育之乡”、“长寿之乡”美誉，享受12年全龄段教育资源，180°海岸线，畅享舒适生活。紧临高新园区，百家企业加持，附带七万常驻人口旅游资源丰富，圆陀角旅游度假区和吕四渔港带来庞大客流量本土企业，品质保障。
海景壹号规划14栋70套桃李春风系中式别墅，3栋22层，5栋27层高层住宅，低总价、低首付户型多样，满足不同客户需求
产品类型：高层 合院
在售均价：8000元/平
建筑面积：51-137平
（责任编辑：小柯找房）
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一线海景 户型多变 空气质量高
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启东拥有“教育之乡”、“长寿之乡”美誉，享受12年全龄段教育资源，180°海岸线，畅享舒适生活。紧临高新园区，百家企业加持，附带七万常驻人口旅游资源丰富，圆陀角旅游度假区和吕四渔港带来庞大客流量本土企业，品质保障。 海景壹号规划14栋70套桃李春风系中式别墅，3栋22层，5栋27层高层住宅，低总价、低首付户型多样，满足不同客户需求 产品类型：高层 合院 在售均价：8000元/平 建筑面积：51-137平
所属区县：启东市
建筑面积：212000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：百盛物业
楼盘地址：南通市启东市滨海园区通海大道
占地面积：73000平方米
开盘时间：2022年12月
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总
户 数：1840户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：江苏西欧集团
楼盘特色：低首付,经济住宅,低密居所
项目简介
海景壹号所处的启东高新区，滨海医院已经选址落定，将完善整个园区的配套升级。项目所处园区已经签约华东师范附属启东学校，该校规划698亩，是集幼儿园、小学、初中、高中为一体的十五年全学段学校，随着该校的建成，并投入使用，将使得高新区的教育质量得到更高一步的提升。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 212万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 114万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 213万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 117万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 218万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 211万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 220万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约137平米
户型A
约81平米
户型B
约112平米
户型C
约107平米
户型D
约103平米
户型E
约110平米
户型F
户型A
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3357元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：121万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型B
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：1985元/月（30年）
- 参考贷款：45.00万（7成）
- 参考利息：71万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型C
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2744元/月（30年）
- 参考贷款：63.00万（7成）
- 参考利息：99万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型D
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2622元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：94万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型E
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2524元/月（30年）
- 参考贷款：58.00万（7成）
- 参考利息：91万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型F
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2695元/月（30年）
- 参考贷款：62.00万（7成）
- 参考利息：97万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
海景壹号毗邻崇启大桥的通上海高东收费站正好是10快速路，G328是国道，通海大道是省道、还有就是沪陕高速，公路自驾非常便捷。
国家重点规划的北沿江高铁预计今年开工，2025年通车，该线路东起上海东站西至合肥站，途径崇明、启东、南通新机场、南通、泰州、扬州和南京北等站，设计为客运专线，目标时速350KM/时，通车城“。
南通新机场建成后将成为上海国际航空枢纽的重要组成部分
